3-этажный коттедж, 386.5 м2, на продажу в селе Тимирязевском, Старо-Трактовая улица, 56

Арт. 129886344 Это идеальное сочетание приватности,
монументальной архитектуры и живописной природы. 

Главные преимущества: 
Участок 13.9 соток с ландшафтным дизайном, действующим фонтаном и
собственным выходом в сосновый лес.

Кирпичный дом (2009 г.), возведенный по индивидуальному проекту. Высота
потолков — от 3 метров.

Эксклюзивная отделка: ремонт выполнен с использованием премиальных
импортных материалов. 

Продуманная планировка (3 этажа + цоколь): 
1 этаж: Сердце дома — величественная гостиная со "вторым светом" и уютным
камином, просторная кухня для семейных ужинов и гостевой санузел.

2 этаж: Мастер-спальня с выходом на большую панорамную лоджию, вторая
гостиная и санузел.

3 этаж: Зона отдыха и работы: 2 уютные спальни, 2 детские комнаты и кабинет
с собственным камином.

Цоколь: Зона Wellness — спортзал, сауна с просторной комнатой отдыха и
прачечная. 

Дополнительные постройки и комфорт: 
Гаражный комплекс: теплый гараж на 2 авто с автоматическими воротами. Над
гаражом обустроена полноценная зона отдыха с бильярдной и камином.

Баня: функционирует и отапливается круглогодично.

Досуг на улице: уютная беседка с мангальной зоной для барбекю. 

Инженерные решения: 
• Центральное водоснабжение, септик.
• Электричество: мощность 100 кВт.
• Отопление: основной газовый котел + резервные электро-котлы. Котельная
расположена в тех. помещении гаража. 

Этот дом создан для тех, кто ценит тишину леса, надежность кирпичных стен и
высокий уровень комфорта.