Описание
Не жилое здание наxодится на федeрaльной тpaccе на въeзде в г. Toмcк, нa Шeгарскoм тpaкте в oкреcтноcтяx c. Тимирязeво рядoм c АЗС Гaзпрoм. Oчень xopошеe геогpaфическoе меcтoполoжeние, oживлeннaя тpасca федeрального знaчения. Земли Томского района, участок относится к Зоркальцевскому сельскому поселению (новый адрес: Томский район, Зоркальцевское сельское поселение, территория Шегарский тракт 8), соответственно налогообложение идет как сельская местность.
Здание площадью 726 кв.м, 2 этажа и подвал (высота потолка 2,8 м в подвале). Частично сделана отделка, примерно 50% всей площади. Есть автономное газовое отопление (низкая себестоимость зимнего периода отопления), центральный водопровод, слив, интернет, телефонизировано, пультовая охрана, светодиодное освещение, на окнах ТОП покрытие (серебро), что очень хорошо сказывается на сохранении тепла в помещении зимой, а летом не дает солнечным лучам нагревать помещение.
Стены из красного кирпича, здание очень теплое, делали сами для себя, поэтому все продумано и с умом. Документы все в порядке, никаких обременений нет. Цена договорная, торг уместен, звоните по интересующим вопросам - отвечу. Фото отделанных помещений выложено не все, а не отделанных вообще не выкладывала. Если нужно, могу скинуть или снять видеоролик. На данный момент работают надежные хорошие арендаторы. Живописное, красивое место расположения.
Здание хорошо подойдет и под торговлю, и под офисные помещения, под клинику, производственные помещения и цеха производства, под организацию спортзалов и т.д.
