Описание
Арт. 73513520 2-х этажный Таунхаус со своим земельным участком 2.5 сотки и гаражом в живописном месте ЖК Снегири!
Закрытая территория с видеонаблюдением. 15 мин от Лагерного сада. На въeзде уcтанoвлены электрические вopота с GSM управлением, до каждогo дoма улoжeн асфальт, по территории поселка установлена система уличного освещения.
Дом подключен к центральному водоснабжению, кроме того, в цоколе установлена дополнительная система фильтрации воды.
Отопление газовое, установлен котёл с запасом мощности Baxi Nuvola Pro Comfort 32, а также резервный электрический котел. Система водяных теплых полов в сочетании с радиаторами позволяет поддерживать комфортную температуру как в квартире, так и в гараже с минимальными затратами на газ.
В самые холодные месяцы затраты на газ (отопление + нагрев воды) составляют около 6 т.р.
Про дом:
перегородки из кирпича;
выравнивание стен (высококач. штукатурка по маякам), обои;
стяжка пола: линолеум премиум класса, керамическая плитка;
смонтирована канализационная и водопроводная система;
произведен монтаж системы отопления: тёплые полы; радиаторы;
котельная под ключ (газовый котел, резервный электрический котел)
вся разводка электрики;
кровля металлочерепица;
выравнен участок, завезен плодородный чернозем;
дом находится на территории Тимирязевского бора, в котором растут мачтовые сосны, грибы, ягоды. Недалеко протекает р. Бурундук.
детская площадка около дома;
дружелюбные соседи.
Про планировку:
Цокольный этаж: котельная, подсобка.
На первом этаже сквозной выход в дом и на террасу, большая кухонная зона, соединенная с гостиной, санузел с душевой, кабинет, выход в гараж на 1 машину.
На террасе в текущем году установлены новые 5-камерные окна в пол, а также смонтированы теплые полы и залиты стяжкой, выведена вода и канализация.
Немного доработок и квартира прибавит дополнительные 22 квадрата теплой полезной площади с шикарнейшим видом на сосновый лес.
На втором этаже находится санузел с ванной, 3 спальни.
Есть мансарда, где можно сделать дополнительные жилые комнаты.
Остается:
Кухня и большая часть мебели и бытовой техники.
Звоните и записывайтесь на просмотр, дом ждет своего хозяина!
