Описание
B реaльности дoм гoраздо прeкрaснeй, чем на фото!
Шикapный дом пocтpoeнный по современным тexнологиям.
Уютный, очень тёплый, cвeтлый, индивидуaлен каждым пoмeщениeм и комнaтoй.
Общaя плoщадь дома 250 м.кв. (в тoм числе бaннo-гоcтевoй комплекc),
нa учаcткe 7,6 соток.
B доме высокиe потолки - 3м, ДBЕ изoлиpoвaнные жилые кoмнaты - правильной формы с окнами Запад и Восток, просторная и наполненная светом кухня-гостиная (окна Юго-Запад) с выходом на открытую террасу (Восток), современная и лаконичная встроенная кухня с техникой, компактные с местами хранения коридор и прихожая, сан.узел (ванная, душевая, унитаз, раковина - предусмотрено все), котельная с оборудованием (где установлен еще один унитаз, раковина и стиральная машина).
Гостевой банный комплекс с вместительной гостиной, парной, душевой, отдельным сан.узлом и всесезонным закрытым бассейном. Бассейн без чистовой отделки. Размеры: глубина 1,5м; длина 10м, ширина 2,4м
!!! В объявление возможно прикрепить только 40фото, потому невозможно показать каждый уголок нашего уютного домика! А он реально наполнен светом и уютным теплом.
Гараж 6х7 для двух автомобилей, под гаражом капитальный бетонный погреб, все ворота автоматические с ПУ.
Подъездная дорога - асфальт, брусчатка
Конструктив стен:
Крупноблочный керамзитобетонный блок ЭКОКЕРАМ - 400 мм (сайт экокерам., утеплитель 50-100мм базальтовая минераловатная плита, декоративная отделка фасада - штукатурка, облицовка плиткой, натуральный берёзовый термопланкен.
Конструктив перекрытий:
Пол 1 этажа – бетонная подготовка -100мм/пенополистирол экструдированный -100мм/польное отопление 100% в стяжке -70мм
Перекрытие этажа - железобетонные пустотные плиты перекрытия – 220мм/пароизоляция/утеплитель ЭПП – 200мм/пароизоляция
Кровля – мембрана гидроветрозащиты/наплавляемая кровля
На плоскую кровлю выведены коммуникации на перспективу под теплицу. Стационарная лестница наверх.
Инженерное оборудование:
Отопление – польное отопление 1-го этажа трубой из сшитого полиэтилена многоконтурное с узлом управления в котельной, радиаторное отопление – стальные панельные радиаторы, разводка скрытая трубой из сшитого полиэтилена. Котельное оборудование состоит из двух газовых настенного котлов "Электролюкс " 24квт, с поконтурными распределительными гребёнками. ГВС – накопительный бойлер косвенного нагрева с системой циркуляции горячего водоснабжения. Дом ОЧЕНЬ тёплый.
Водоснабжение – собственная скважина, вода без примесей железа и сероводорода, мембранный бак на 100л., создающий резерв воды в случае кратковременного отключения электроэнергии и уменьшающий количество включений скважинного насоса, система грубой и тонкой очистки, установлена станция умягчения воды
Канализация – автономная система биологической очистки стоков с большим резервом фильтрационной дренажной системой утилизации стоков.
Электроэнергия – Всё работает, профессиональная разводка
Слаботочные системы – заведен и работает оптоволоконный интернет, установлено три спутниковые антенны
УЧАСТОК:
Очень уютный участок – плодоносящие деревья: 3 яблони, слива, вишня , груша, алыча, абрикосы колоновидные.
Много цветников.
АВТОПОЛИВ.
