Описание
Bсе peaльнo - фoто, описаниe и меcтопoлoжeниe домa
Ценa нa AПPEЛЬ!
И нa заметке ваpиaнт для себя на чиcтoй пpодажe имeeтся.
Один взpоcлый cобствeнник - пoтому пpoволoчeк c нaшей cтopоны не будeт!
Дом 2-х этaжный – 134 м.кв. нa участке 6 cоток,
Oтдeльно стoящий гараж c кладовкой - 29,5 м.кв.
Нa первом этаже: крыльцо входа в дом, небольшая прихожая с местом хранения верхней одежды. Котельная с оборудованием (газовый и электрический котлы; водонагреватель; смягчитель воды; унитаз и раковина; здесь же размещается и стиральная машина)
Кухня-гостиная, где в тепле и уюте собирается вся семья: за обеденным столом или на диване, кухонный гарнитур с встроенными плитой и духовкой. Небольшая кладовая в кухне - для хранения заготовок или габаритной посуды. В подлестничном пространстве оборудована кладовая - для хранения вещей.
Практичная и максимально безопасная лестница на 2й этаж.
На втором этаже в настоящее время 2 спальни: в обоих сан.узлы и места хранения, кондиционеры.
Большая комната с окнами Восток-Запад, ванной в сан.узле и оборудованной гардеробной (имеется планировка для разграничения пространства с делением на 2 жилые комнаты.)
Комната поменьше с окном на Запад (во двор), душевая в сан.узле, гардеробная ниша.
Конструктив стен:
1 этаж - кирпич облицовочный -120мм/воздушная прослойка -20мм/блок из ячеистого бетона-400мм
2 этаж - декоративная штукатурка по фасадному утеплителю из базальтового стекловолокна -150мм/блок из ячеистого бетона -300мм
Конструктив перекрытий:
Пол 1 этажа – бетонная подготовка -100мм/пенополистирол экструдированный -100мм/польное отопление 100% в стяжке -70мм
Пол 2 этажа – железобетонные пустотные плиты перекрытия – 220мм/стяжка ЦП -70мм
Перекрытие 2 этажа - железобетонные пустотные плиты перекрытия – 220мм/пароизоляция/утеплитель М100 – 200мм/пароизоляция
Кровля – мембрана гидроветрозащиты/профлист (гофра 21мм)
Инженерное оборудование:
Отопление – польное отопление 1-го этажа трубой из сшитого полиэтилена многоконтурное с узлом управления в котельной, радиаторное отопление 1-го и 2-го этажа – алюминиевые секционные радиаторы, разводка скрытая трубой из сшитого полиэтилена. Котельное оборудование состоит из основного газового настенного котла Вudеrus 28квт, резервного электрического котла ЭВАН 15квт с поконтурной распределительной гребёнкой. ГВС – накопительный электрический бойлер с системой циркуляции горячего водоснабжения. (Возможна установка бойлера ГВС косвенного нагрева). Дом ОЧЕНЬ тёплый.
Водоснабжение – собственная скважина, вода без примесей железа и сероводорода, мембранный бак на 100л., создающий резерв воды в случае кратковременного отключения электроэнергии и уменьшающий количество включений скважинного насоса, система грубой и тонкой очистки, предусмотрено место установки дополнительной очистки и умягчения воды
Канализация – автономная система биологической очистки стоков с большим резервом фильтрационной дренажной системой утилизации стоков.
Электроэнергия – Всё работает, профессиональная разводка
Слаботочные системы – разводка от спутниковой антенны по всем комнатам
УЧАСТОК:
Очень уютный небольшой участок – 4 уже больших каштана, 3 липы, 2 ивы, груша, 2 абрикоса, АВТОПОЛИВ.
Но очень много перспектив для творчества.
Имеется проект бани с комнатой отдыха и террасой - готовы подарить и поделиться идеями, если будет интересно.
