Описание
Дoм-кoрaбль нa этапе cтроительствa. Плюс - cтаpый деревeнcкий дoм из киpпичa. Пpoпиcкa. Газ. Чернoзём.
Meстo – чудеснoе, в лучшиx cмыcлах тиxое и… пoчти что сказочнoе. Сами увидитe. И в этoм удивитeльном мeстe – мы строили особeнный дом - для души и вдoxновения. Cоврeмeнный и уютный.
Начну c того, чтo уже построeно. Уже возведён первый этаж, со всеми внутренними стенами. Залит низ межэтажного перекрытия. И этот этаж - уже может стать полноценным и просторным домом - благодаря высоким потолкам.
Мы специально сделали его высотою в «полтора этажа», чтобы кровати – можно было разместить над жилым пространством. Высота потолка – 315 см: под кроватями остаётся минимум 2 метра, сверху - тоже около метра, так что, внизу можно смело ходить, а на кроватях можно комфортно сидеть.
На этаже - две отдельных комнаты-спальни, ванная, туалет, котельная и большая кухня-гостиная. Часть гостиной – планировали вначале отгородить для детской, а потом – сделать там внутреннюю «беседку» с декоративной крышей. Площадь первого этажа, без веранд – 75 кв.м.
Фундамент – ростверк. Дом – монолитный: снаружи – залит лёгкий пенобетон, внутри стен, включая межкомнатные – товарный бетон. Использовалась несъёмная опалубка двух видов. На это ушло много сил, это было куда сложнее, чем класть дом из пеноблоков… но зато летом в нём будет прохладно, а зимой – тепло!
Внутри стен – много электропроводки, бесшумная канализация (со 2-го этажа), трубы отопления, ливневая канализация и т.д. В доме - продуманное точечное освещение, изобилие розеток. В планировке - учли много мелочей, о которых обычно забывают. Окна - тоже тщательно продуманы, в том числе и под потолком. Ещё - выкопан котлован под погреб - под верандой... Этот дом - обязательно будет светлым, уютным и гостеприимным.
Тут в одну только стройку - было вложено больше двух миллионов. Делали всерьёз, надолго, качественно, не жалея денег. Так что, учитывая цену продажи, это очень интересный вариант для продолжения строительства.
Осталось - залить пол, сделать окна, крышу, внешнюю и внутреннюю отделку… и у вас будет дом – комфортный, современный и эргономичный, словно небольшая яхта. С перспективами роста – до большого и красивого корабля…
Обо всём проекте в целом – с удовольствием расскажу вне объявления. Помогу с его воплощением. Есть много наработок, есть бюджетные варианты. Всё можно делать самим или с обычными строителями. Расскажу, где заказать деревянные окна и двери. Как сделать или заказать мебель по месту. Зимний сад, витражные стёкла в окнах – тоже не проблема...
Ещё на участке – старый деревенский дом. Примерно 40 кв.м. Использовался как жильё для строителей и как склад. Стены - кирпичные, двойные, с каким-то местным утеплителем внутри. Кое-где - потрескались, но ещё ремонтнопригодны. Внутри - тоже есть дела: потолок не весь заделан, пол - давно состарился. Но при желании – всё можно подправить или даже отремонтировать полностью.
Есть бетонный колодец - 7 колец, вода есть. Проведён дренаж участка с отводом воды из погреба. Дренажная труба – уложена до самой реки.
На участке – две огромных и прекрасных ивы, создающие атмосферу старого парка. Ещё одна старая и могучая ива - зарезервирована нами под домик на дереве - сделали на ней площадку, есть доски под лаги...
Есть яблони и груша, смородина, крыжовник, малина… но всё это - старое и много лет стояло заброшенным. А так - раздолье для посадок и земля – чернозём!
Газ - у границы участка, можно подключаться.
Участок – 11 соток, но можно расширяться. В том числе – купить несколько гектар сельхозземель на северо-запад от участка…
Расположение - по 50 км. до Тулы и до Калуги. До Москвы - 190 км и 2-3 часа по скоростной М2. Что есть в селе и рядом с ним – расскажу.
Ещё раз подчеркну, что место – удивительное. Пробуждает. Очищает. Даёт много сил... Рядом – маленькая речка, пруды, леса, луга. Зимой к дому иногда приходят зайцы и олени. Соседи – хорошие люди и любят это место. Участок – в маленькой слободке, где бывают только свои. Жизнь в своём чистом виде!
Тут можно много говорить, писать, но лучше обращайтесь!
