Описание
Пpодaeтся дом в сeле Тюбук Челябинскoй облaсти нa берeгу пруда.
Поcтpoeн из кpaсного пoлнотелoго киpпича.
Площадь жилoгo дoма S общ.=140 кв.м.,
Площадь гaражно хoзяйcтвенногo блoкa c мaстерcкой и бaнeй-caунoй S общ.= 145.0 м2 ;(кaпитaльное oтапливaeмoе здaниe-сoоружeние) мoжнo иcпользoвать, как гостевой дом.
Участка - 14 соток без учета палисадника перед домом.
Высота потолков - 2,7 м.
Дом продается с мебелью, техническим и хозяйственным инвентарем. Системой полива участка и отопления теплицы.Системой видеонаблюдения и домофоном.
Как перспектива расширения жилой площади, в доме есть неотапливаемый второй этаж - мансарда (32+13 кв.м.).
Комнаты в доме 30/20/20 кв.м., кухня - 17 кв.м., санузел - 11 кв.м., коридор - 16 кв.м., прочие теплые помещения - 20 кв.м, плюс 5.5 кв.м - котельная с отдельным входом и 4,3 кв.м - веранда для сушки белья.
В доме есть удобный спуск в погреб.
Также на участке расположены отдельно стоящий теплый комплекс, объединенный общим входом с теплым гаражом с автоматическими воротами (38 кв.м), рабочего кабинета/гостевой спальни - 27 кв.м. и предбанника, душевой, сауны и санузла, общей площадью 39 кв.м.
Еще один теплый гараж имеет отдельный вход и въезд через отдельные ворота со стороны пруда. Остальные постройки на участке не отапливаемые. А именно - навес перед одним из гаражей по одно машиноместо, крытая, застекленная верадна при входе, крытое патио(25 кв.м) из красного кирпича с дровяной печью и зоной для застолья, теплица (45 кв.м) с подведенным газом для отопления. Отдельно для удобства хранения вашего Камаза с прицепом имеется большой холодный высокий гараж длиной 18м.
Участок огорожен двухметровым кирпичным забором на фундаментных блоках.
В дом заведено трехфазное энергоснабжение, централизованные вода, и газ.
Дом отапливается двухконтурным газовым котлом 2019 года установки, плюс отдельный котел для техблока, но на случай длительных перебоев с газоснабжением в нем имеется две голландские печи. Выгребная яма - 16 кубов.
По периметру установлено видеонаблюдение, есть телефон и Интернет. Также комплект Триколор НD на 2 ресивера.
Участок состоит из палисадника перед домом с цветочными клумбами и зоной отдыха с противоположной стороны. На участке имеются газонная площадка, яблони, смородиновые, вишневые, малиновые, сливовые и грушевые кусты, рябина и арония, многолетние цветы, клубника и земляника, также имеются грядки под корнеплоды.
Огромным плюсом является расположение дома. На соседних участках по линии нет жилых построек и соседей. В пешей доступности находятся школа(300м), дет.сад и больница(700м), в радиусе 1км. больше 10 продуктовых, хозяйственных, строительных магазинов. Дороги зимой регулярно чистит трактор(качество чистки гарантировано соседством с главой села). Отдельный выход на сторону пруда - 50 метров от калитки до места рыбалки.
