Описание
Выгодное предложение! Цена до 30 мая.
СОБСТВЕННОСТЬ. Продается крепкое здание для бизнеса или проживания, построенное из бруса сибирской лиственницы, общая площадь 105 м2, участок 12 соток, в центре села Тюнгур, ближайшего села от г.Белуха, в 60 км от районного центра и аэропорта - с. Усть-Кокса.
Отопление: водяное, от котла, размещенного в отдельном помещении, имеющем отдельный вход. Здание использовалось под магазин, планировка свободная, может быть изменена под ваши цели и задачи. В настоящее время она такая: тамбур при входе, большой торговый зал, далее подсобные помещения и кочегарка. Стены внутри окрашены. Постройки на территории - уличный туалет и дровник.
Для покупателя поможем решить вопрос с водоснабжением (бурение скважины на воду), монтажом канализации (септик), организовать удобства внутри здания (за доп.плату).
Отличное местоположение: рядом с этно-музеем, школой, клубом, администрацией, магазинами, в 100 метрах от спуска к реке Катунь, в 10 минутах ходьбы от нового железобетонного автомобильного моста через р.Катунь. Именно отсюда начинается большинство популярных туристических маршрутов к горе Белуха, Кучерлинскому озеру, озеру Дарашколь, Аккемскому озеру, к устьям Аккема и Аргута, впадающими белыми водами в бирюзовую Катунь. В планах руководства Республики Алтай на ближайшие годы - строительство асфальтированной дороги Тюнгур-Иня в сторону Чуйского тракта (летом прошлого года обновлена и заасфальтирована 30-км часть дороги от Усть-Коксы до конца Уймонской долины).
Здание расположено в живописном месте у подножия скалы. На фотографиях реальные виды, открывающиеся с нее на окрестности: изгибы реки Катунь, устье р. Кучерла, впадающей в Катунь, леса и вершины гор. Вблизи села расположено несколько туристических баз, обычно переполненных в летний период. На них работают профессиональные инструкторы, с которыми можно отправлять туристов на конные прогулки, сплавы на рафтингах и тп. В магазинах Тюнгура и в частных домах продают горный мед с местных пасек, молоко, творог, сметану, выпечку.
Удобное местоположение подходит как для коммерческого использования - организации туристической базы, гостевого дома, кафе, ретрит-центра и т.п., так и для семейного летнего отдыха (после переоборудования в качестве дальней дачи). Фундамент и стены здания позволяют, при желании, увеличить общую площадь за счет второго этажа или мансарды.
Развитая инфраструктура, свежий горный воздух (высота около 1000м над уровнем моря), в нескольких минутах ходьбы - река Катунь, начинающаяся в ледниках Катунского хребта, леса, богатые ягодами и грибами, кедровым орехом, горы, всевозможные активности - рафтинг, треккинг, альпинизм, конные и вело туры - все, что нужно для настоящего незабываемого отдыха. Регулярное сообщение рейсовыми автобусами дальнего следования (Горно-Алтайск - Тюнгур), а также с пересадками в с. Усть-Кокса (автобусы Барнаул-Мульта, маршрутные такси до Горно-Алтайска). Все, кто не посещал район в последние 5-10 лет, обычно удивлены переменами, прошедшими в Уймонской долине за этот период. Активно строятся дома, много переселенцев из крупных городов России, в районный центр "пришли" сетевые супермаркеты, банки, 3D- кинотеатр, скоростной интернет и т.д.
1 собственник. Кадастровый номер участка: 04:08:080301:416.
Обоснованный торг после осмотра на месте, рассматриваются варианты обмена. Возможно дистанционное оформление.
Звоните, пишите, приезжайте.
