Описание
Продается дом, построенный из крупногабаритных бетонных блоков, толщиной более сорока сантиметров (хорошая теплоизоляция - зимой тепло, летом прохладно), с железобетонными перекрытиями между этажами – сделан на века.
Его месторасположение располагает для проживания и отдыха на природе. Выход в дубовый лес прямо из калитки, активное времяпровождения в любое время года (снегоходы, квадроциклы, велосипедные и пешие прогулки, охота, лыжи, грибы, ягоды). В пешей доступности находится пруд, 5 минут на машине, и вы у родника - святого источника иконы Божией Матери «Живоносный источник». Дом удобно расположен в 2.5 км от с. Тюшевка, достаточно близко к Липецку 26 км и в то же время изолирован, всего 8 домов по соседству, что делает это место, по-настоящему ценным. В селе есть школа, детский сад, 2 продуктовых магазина, ДК.
До дома проложена дорога, гарантирующая круглогодичный беспроблемный подъезд. В 50 метрах расположена автобусная остановка.
Дом общей площадью 274.7 кв. м. - 2 этажа - высота потолков 3,02 м. и 2.67 м. соответственно.
1 этаж (139.4 кв. м):
o Большой холл с встроенным шкафом – купе (33 кв.м.);
o Гостиная с функционирующим дровяным камином, отделанным натуральным мрамором (37,1 кв.м);
o Кабинет (16 кв.м);
o Раздельный санузел, оборудованный качественной сантехникой, в т. ч. установлена испанская чугунная ванна, отделан итальянской плиткой Сквирел Имола;
o Кухня с встроенным гарнитуром (14.9 кв.м);
o Веранда (13,3 кв.м);
o Крытое крыльцо.
2 этаж (121.5 кв.м):
o Три жилых комнаты (17.8/18.5/18.5 кв.м.);
o Санузел (2.4 кв.м);
o Просторный холл.
Полуподвал:
o Баня (финская сауна, душевая, джакузи)
o Гараж (37,9 кв. м) + подсобное помещение;
o Котельная (15.6 кв.м);
o Кладовая (19.7 кв.м).
Между этажами деревянная винтовая лестница.
Внутренняя отделка в классическом стиле, покрытие пола– дубовый паркет.
Отопление газовое, отопительный котёл немецкого качества Протерм и бойлер горячей воды. Трехфазное подключение к электросети. Своя скважина с импортным насосным оборудованием. Интернет, спутниковое ТВ (НТВ).
Дом в хорошем состоянии можно заезжать и жить, но, как и всегда, есть к чему приложить руку.
Дом расположен на участке правильной формы, площадью 25 соток. Три въезда на участок, сделана парковка на несколько машины, забор по всей территории, крытый заезд в гараж. Большой вольер для собаки.
Вокруг дома растут и плодоносят фруктовые деревья (яблони, вишня, черешня, сливы).
1 взрослый собственник с момента постройки, документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре купли-продажи. Дом строили для себя, и продается исключительно по причине переезда в другой регион.
Торг на ремонт фасада при просмотре реальному покупателю.
В подарок новым собственникам остается часть мебели, кухонный гарнитур с техникой, сантехника в ванных комнатах, люстры, шторы, кондиционер.
