Участок под ИЖС, 11.7 сот. на продажу в селе Толбазы, улица Мирсаитова

Продам земельный участок в северном районе с.Толбазы.
земля в собственности (ИЖС).
11,7 соток (форма правильного прямоугольника).
Участок расположен в самом востребованном для застройки районе.
участок высокий, воды в подвалах не бывает, одна из лучших точек в селе.
улица вся застроена, заасфальтирована, есть рядом магазин.

- свет доведён до столба, стол в 1 метре до участка.
- заложена выгребная яма (2 кольца по 1 метру глубиной).
- вода на участке заведена в подвал, кран колодца в доступе, только пробуриться и протянуть трубку.

На участке расположен фундамент 8х10м (собирались строить дом) + прилегает фундамент под гараж и баню 5х15м.
Фундамент высокий, под домом большая подвальная площадь высотой около 3м (можно оборудовать под мастерскую или иные нужны).

слева и справа соседи построились несколько лет назад, забор смотрит в сторону участка лицевой красивой стороной.
Так же на участке имеются запасы плит перекрытия, фундаментных блоков (всё это остаётся новому владельцу).

проанализировав цены на соседние участки в нашем районе, поставили сразу реальную нормальную цену (если покупать участок отдельно + строить то что стоит на участке, выйдет в 2 раза дороже по сегодняшним ценам)

Цену сильно снизили до 1,1млн.
Спешите купить лучший участок для застройки в Толбазах. 
Реальному покупателю небольшой торг.
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ В РАЗГАР СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА.