Описание
95 кв.м, коммуналка 35тр/год!!! Гостиная+кухня, 3 спальни, душевая и ванная комната. Магазины, школа, садик, остановка в 10-15 минут ходьбы от дома1. Фундамент - сваи длинной 4м, толщина стенок 7.5ммВесь пиломатериал сушёный и антиспетированый.2. Обвязка свай строеной доской 50х200, дом не амортизирует3. Утепление: Пол - 200+50стены - 150+50(можно потом ещё 50 добавить)Крыша - 150+2004. Пароизоляция вся проклеена. Утечек нет!5. Окна все с напылением (серебро и мультифункция) + заполнение аргоном. Премиум фурнитура RОТО NT. Профиль Рехау. В спальнях окна 82мм (интелио), остальные 70мм (грация). Разные потому что делал тест на промерзание. Сделаны теплые откосы6. Входная дверь торекс. Очень тёплая дверь из толстого металла. 2 непросеозающих замка, ночник, 3 контутепления.7. Принудительная вентиляция. Приток в гостинной и спальнях. Забор воздуха из кухни и санузлов.8. Скважина 48м/септик. 5 точек выхода из дома 110 канализации9. Электрика: 1км провода, куча проходных и перекрестных выключателей. На дом порядка 50-55 разеток.Вся нагрузка распределена на фазы и множество автоматов (премиум класса). Это когда в одном месте включаешь, в другом выключаешь. Фурнитура качественная и надежная schnider.10. Отопление. 1 конвектор на весь дом. Реально хватает! Также имеются теплый пол (обычно выключен) на кухне, в гостиной, душевой, и прихожей. Есть закладная под теплый пол в ванне10. Полы фанерные (не ОСБ) Не скрипят и жёсткие.11. Стены обшиты ГКЛ гипрок 12.5мм. Углы усилены металлическими планками и сделаны, чтобы не трещали13. Дом расположен по сторонам света. Вход на севере, спальни на востоке. Гостиная на юге и кухня на западе. При входе в дом имеется железка для вытирания грязи и ступеньки, сделанные удобно для детей.14. На южной стороне большие окна. Имеется закладная для установки терасной двери между окнами(нужно вырезать дыру в ГКЛ). Нет и никогда не будет!!! соседей, вид на церковь, а ночью крутая Луна и виды освещения от города (мб и завод 50), но факт - оч круто.+ На юге в 200 метров горка. На ней катаются детки.У дома большие свесы крыши. Летом в большие окна солнечный свет не пролетает, а зимой солнце низко, соответственно попадает в дом и очень сильно обогревает (халявное тепло)+ постоянно светло. И потрясающие виды!!!В кухне гостинной 2 окна на западе. Дома светло до самой ночи. Ну и т.к нет соседей, наблюдаю закаты тоже каждый день!На севере не приоритетные помещения. Котельная, душевая, вход и санузел. Окна имеют помещения для естественного освещения и вентиляции.А спальни на востоке позволяют не использовать кондиционер летом. Да и вообще летом в доме прохладно и не душно. Окна открывать не надо, со всем справляется вентиляция.А зимой тепло, потому что утеплён по уму.15. Конденсата на окнах и промерзания дверей не бывает!16. Много зон хранения. Все встроенные. Шкаф при входе(2500х60)Чуланка (1200х1100)Бойлерная (1200х2800)Шкафы между спальнями(600х1400). Служат также звукоизоляциейШкаф в маленькой спальне(1600х1100)17. Дом построен из антиспетированой доски камерной сушки, что вкупе с толстостенными сваями и правильной пароизоляцией продлевает жизнь дома на очень много лет;
