Описание
Продaется oдноэтажный дом с полноцeнным цокoльным этажoм, пoстроенный по уникальнoму пpoeкту, плoщадью 247м², расположeнный в дерeвне Тoлгoбoль на участке 7 соток.
Дом в идеaльнoм cостoянии — зaезжaй и живи!
Оcнoвные хaрактeристики:
Плaниpовкa 1 этaжа: 5 кoмнат ( в тoм чиcле мacтeр спальня со своим сан узлом и гардеробной) + кухня-гостиная- столовая 50 кв.м , два санузла на первом этаже — идеально для большой семьи.
Планировка цоколя:
Бильярдная, спортивный зал с настольным теннисом и беговой дорожкой, просторная сауна. 5 м встроенных шкафов. Кладовка. Много места для хранения.
-Коммуникации: газ, вода, септик, электричество
- скважина глубиной 60 м ( артезианская чистая вода)
- Отопление: 3 независимых котла: газовый двух контурный вайлант 32 кВт. Твердотопливный ( производство Австрия) на все виды твердого топлива и электрический на 15 кВт.
- Канализация : Септик из 3 переливных колодцев с полями фильтрации/ ассенизация при снежной зиме 1 раз в год весной, если малоснежная 1.5 года
Стены:
-Наружные: газобетонные блоки+утеплитель ( мин вата кнауф)+ штукатурка ( навесной теплый фасад), толщина наружных стен - 550 мм.
-Внутренние: газобетонные блоки (толщина 250 мм).
-Кровля: гибкая черепица (финская) , водосточная система, ливневка.
-Фундамент: блоки бетонные.
-Пол заливной по арматурной решетке 12 см/ цоколь, далее между цоколем и 1 этажом бетонные плиты.
Внутренние отделка:
-Окна: пластиковые.
-радиаторы отопления - биметаллические
-Горячая вода-, 2 бойлера и есть возможность через газовый котел, поскольку он 2- х контурный
-Дверь: металлическая (современная, качественная).
-Полы: ламинат, плитка.
-Стены: обои.
-Потолок: гипсокартон
Дополнительные постройки:
-Гараж: 4, 5м на 5,5 м
- Просторная летняя терраса с выходом из дома. Вид на участок сзади дома, на цветы и сад.
- Под террасой предусмотрено место для хранения инвентаря
Участок:
-Ухоженный, облагороженный, с закрытым забором и разнообразными посадками: плодовые деревья( 7 яблонь пятилетки, 2 черешни, сливы) , 6 кустов смородины, ежевика, малина, 4 куста голубики. цветы - гортензии и др.
Туи 9 штук.
- огород : клубника и 6 грядок
Документы:
* Один взрослый собственник.
* Жилое назначение дома, ИЖС на землю.
* Более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Торг обсуждается.
Ипотека:
* Подходит под ипотеку любого банка! Мы поможем с подачей ипотечной заявки и окажем юридическое сопровождение.
В поселке магазины «Пятерочка», «Ценорез», удобное месторасположение, рядом р-н Резинотехника со всей инфраструктурой! От центра 10-15 мин на машине по качественной асфальтированной трассе.
