Описание
Срочная продажа!
Цена снижена!
ЖИЛОЙ ДОМ С ПРОПИСКОЙ
126 кв.м + подвал 60кв.м на участке ИЖС 5,6 соток.
3 минуты до города на авто (Советский р-н).
По расписанию ходит автобус 110 и 110Д.
До остановки 100 м (2 мин пешком).
В пешей доступности 3 продуктовых, 2 кафе, шаурма, чуть далее Овощебаза, Магнит, Экономька, Доброцен и т.п. Доступна инфраструктура Толмачева, Путевки и Советского района.
Участок высокий, сухой. Межевание проведено. Огорожен забором из профлиста.
Две калитки и откатные ворота с электроприводом. Выход на две улицы.
На участке есть освещение, растет яблоня, слива, есть беседка.
Дом построен в 2020 году из качественных материалов (пеноблок/утеплитель/кирпич). Крыша - металлочерепица, утеплена.
Плиты перекрытий - бетон. Межкомнатные перегородки - пеноблок.
Стены выровнены по маякам и оштукатурены.
Заведен магистральный газ, стоит двухконтурный котел BAXI Eco Nova 24F (Турция).
Весь 1-ый этаж отопление теплый пол + батареи. 2-ой этаж - батареи.
Дом теплый, летом не жарко.
На газ и свет - сельский тариф. Всe ком.платежи: зимой не более 3,5т газ+1т эл-во, летом за все не более 1300.
Водоснабжение - скважина. Мощный насос, вода чистая, питьевая. Напор отличный в любое время.
Электричество 380, 220 Вт. Выделенная мощность - 15 кВт. Кабель заведен под землей, заходит через подвал. электричество разведено, выведены розетки и свет (зонирован).
Проведена канализация (местная).
На 1-ом этаже установлена сантехника.
Окна - пластиковые с энергосбережением. Москитные сетки в цвет окон.
1-ый этаж: прихожая, зал с лестницей на 2-ой этаж (металлокаркас с покраской), большой санузел, кухня - гостинная.
2-ой этаж: светлый холл с выходом на большой балкон, две спальни и с/у.
При желании можно сделать 3 спальни, т.к. количество окон и площадь позволяют.
Стяжка пола идеально ровная, заказывали механизированную с применением фиброволокна. Можно сразу укладывать покрытие (плитку, ламинат и т.п.)
На материалах и работах не экономили.
В жилом состоянии с функционированием всех систем дом находится два с половиной года, даже чуть больше.
Полный пакет документов.
Никаких долгов и обременений.
Оперативный показ.
Риэлтер есть.
Звоните, приезжайте смотреть, предложение очень выгодное, продажа только из-за переезда в другой регион.
