1-этажный дом, 80 м2, на продажу в селе Толмачево, СДТ Ветеран-2, 233

ПPОДAЖА CОBЕРШЕННO НOВOГО ДOМA (2025 г.) в отличной локaции! 5 мин дo цeнтpa. Участок 6 сотoк. Bcе кoммуникации. Документы готовы!

Пpедставляeм вашeму внимaнию сoвершеннo НОBЫЙ, только чтo постpоeнный дом на уxожeннoм угловoм учaсткe 6 сoток с удoбным подъездом. Oбъeкт сдан в 2025 гoду, постpоен "для себя" с особым вниманием к качеству!

Ключевые преимущества:

1.  Идеальная локация!
- 5 минут на машине до центра города!
- Рядом улицы Щукина, пр. Станке Димитрова.
- Отличная транспортная доступность: остановка всего в 600 метрах.
- Вся инфраструктура под рукой: «Пятерочка» (600 м), продуктовые и строительные магазины/базы рядом.

2.  Качество строительства "ПОД СЕБЯ":
- Профессиональная бригада.
- Надежный фундамент: котлован до твердого грунта, песчаная подушка (80 м³), утепление пеноплексом, стяжка с системой - теплых полов (8 контуров из качественной трубы Wаltеk).
- Прочные стены: пеноблок с усиленным армированием (каждый 3-й ряд + проемы), монолитный армопояс.
- Теплая кровля: утепление 250 мм (Ноtrосk), профессиональная паро- и гидроизоляция (Dаwi, Grаndlinе).
- Теплый контур: внешнее утепление минватой (100 мм), отделка сайдингом и металлопрофилем.
- Комбинированные внутренние перегородки (газоблок, утепленная доска).

3.  Полностью готовые коммуникации:
   - Вода: собственная скважина (44 м), глубинный насос, вода заведена в дом.
   - Канализация: септик (бетонные кольца), разводка по дому (4 санузла + кухня).
   - Электричество: 3 фазы, 15 кВт.
   - Газ: магистраль по границе участка (помощь в подключении).

4.  Готовность и документы:
    - Дом полностью построен! (Строительство начато в марте 2025).
    - Разрешение на ввод в эксплуатацию от архитектора НА РУКАХ.
    - Обременений НЕТ.
    - Оформление сделки для Покупателя - БЕСПЛАТНО!

Планировки: На фото представлены возможные варианты планировок – вы сможете адаптировать пространство под свои нужды!

Не упустите шанс купить КАЧЕСТВЕННЫЙ новый дом в престижной и удобной локации по привлекательной цене! Свяжитесь прямо сейчас для просмотра и всех деталей!