Участок в СНТ, 5.5 сот. на продажу в селе Толмачево, СДТ Русь, 571

Продается участок площадью 5,5 соток с ровным рельефом и ухоженной, мягкой землей. Расположен в активно развивающемся поселке Толмачево. 
Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: до центра города всего 15 минут на автомобиле, а остановка общественного транспорта находится в 9 минутах пешей ходьбы. К территории ведет собственный подъездной путь. 
На участке присутствует крепкий кирпичный садовый дом площадью около 20 кв. метров с полезным чердаком для хранения, а также взрослое, обильно плодоносящее дерево грецкого ореха. 
Электрический столб установлен в непосредственной близости, на расстоянии примерно 60 метров, что упрощает и удешевляет процедуру подключения. Участок находится в зоне новой застройки, где ведется активное строительство, что подчеркивает перспективность локации. Земли имеют сельскохозяйственное назначение с высокой вероятностью перевода в категорию для ИЖС в соответствии с планами развития территории, что открывает потенциал для капитального строительства и значительного роста рыночной стоимости. 
Все юридические вопросы урегулированы: участок находится в собственности, межевание произведено, полный пакет документов готов к оперативной сделке. 














Код пользователя: 178515
Номер в базе: 12183074