Склад, 5240 м2, в аренду в селе Толмачево, Советская улица, 45

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника

Лот: 17349. Складской комплекс "CROSSDOCKING 54" | 5 240 м² | класс А | Новосибирск

ОПИСАНИЕ

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А "CROSSDOCKING 54", расположенный в Заельцовском районе Новосибирска. Комплекс является победителем профессиональных наград и представляет собой современный складской объект с развитой инфраструктурой.

ЛОКАЦИЯ

•    Новосибирск
•    Заельцовский район
•    Омский тракт
•    12 км от центра города
•    Удобная транспортная доступность
•    Прямой доступ к основным магистралям

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

•    Тип объекта — складской комплекс
•    Класс — А
•    Формат сделки — аренда
•    Готовность: 3 квартал 2026

ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ

•    Общая площадь: 5 240 м²

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

•    Рабочая высота потолков: 12 м
•    Нагрузка на пол: до 7 т/м²
•    Шаг колонн: 12 х 24 м
•    Система пожаротушения: спринклерная
•    Кроссдок: по 5 доков с каждой стороны
•    Электроснабжение: 150 кВт (с возможностью увеличения)
•    Центральное отопление

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

•    Автоматическая спринклерная система пожаротушения
•    Современные инженерные коммуникации
•    Системы жизнеобеспечения
•    Централизованное отопление

ИНФРАСТРУКТУРА

•    Огороженная территория
•    Контрольно-пропускной пункт
•    Система видеонаблюдения
•    Зоны маневрирования
•    Удобный подъезд для фур
•    Возможность организации АБК на складе за счет арендатора

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

•    Прямой доступ к Омскому тракту
•    Развитая сеть подъездных дорог
•    Удобная логистика с ключевыми транспортными узлами

КОМУ ПОДОЙДЁТ

•    логистическим операторам
•    дистрибьюторам
•    e-commerce компаниям
•    производственным предприятиям
•    оптовым компаниям
•    региональным операторам
•    компаниям, работающим с Новосибирском

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

•    Возможность организации кросс-докинга
•    Гибкая планировка складских помещений
•    Современная система безопасности