2-этажный дом, 133.5 м2, на продажу в селе Толмачево, Колхозная улица, 64

В продаже 2-х этажный коттедж 133.5 м2 в с. Толмачёво Новосибирской области. 
 
 Описание земельного участка: 
Площадь участка - 6 сот., по факту больше. 
Категория земель: земли населенных пунктов. 
Вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, в том числе подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками. 
 
Описание коттеджа: 
 
Общая площадь - 133.5 м2, жилая площадь - 115.1 м2 
Отопление - газовый котёл и дублирующее электрический котёл. 
Водоснабжение - централизованное. 
 Канализация - автономная, септик на 3 кольца. 
Электричество - центральное (мощность - 15кВТ). 
 
1этаж:
  
Площадь- 81 м2 
Тамбур, санузел, гардероб, кухня-гостиная, 3 жилые комнаты. 
На полу в холле и в санузле керамогранит, в остальных комнатах линолеум полу коммерция. Потолки натяжные матовые. Стены подготовлены под чистовую отделку. Окна пластиковые.
 
2 этаж:
 
Площадь - 45.9 м2 
Жилая комната свободной планировки и лоджия 7.8 м2. 
Второй этаж представлен комнатой со свободной планировкой и большой лоджией. Стены и потолок обшиты осб листами. 
 Характеристика коттеджа и придомовой территории: 
 
Материал коттеджа - стены сибит, облицован кирпичом. 
Фундамент свайно-ростверковый. 
Территория коттеджа огорожена деревянным забором. 
 
 Преимущества локации: 
 
Удобная транспортная развязка. 
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция Обь. В шаговой доступности расположены: 
 -Толмачевская средняя общеобразовательная школа 61 с дошкольным отделением; 
 -спортивно-профессиональный клуб СОЮЗ; 
 -множественные магазины: Магнит, Мария-ра, Монетка, Крюгер хаус и тд; 
 -река Власиха, что позволяет возможность отдохнуть на природе и заняться рыбалкой. 
 
 Дополнительная информация: 
 
 Быстрый выход на сделку. 
 Один взрослый собственник. 
 Материнский капитал не использовался. 
 Подходит под любые формы расчетов. 
Подходит под сельскую ипотеку. 
 Ключи в агентстве. 
 
 Новактив - агентство недвижимости: 
 
 Любые сделки с недвижимостью - надежно, быстро, комфортно! 
 Работаем только по Эксклюзивному договору. 
 С Вами работает Команда профессионалов.