Участок под ИЖС на продажу в селе Толмачево, Советская улица

Земельный участок с домом под строительство.На участке стоит жилой дом в собственности, можно прописаться. Дом старый, требует ремонт или под снос.Участок и дом в собственности (участок ЛПХ), один собственник. Обременений и ограничений нет.На улице есть газ.На участке есть электричество.Участок 12 соток, правильной квадратной формы, ровный. Соседи только с одной стороны участка, с других сторон проселочная дорога.Хорошее место под строительство. До дома идет асфальтированная дорога, чистят круглый год, по улице ходит общественный транспорт.До школы пешком 10 минут. Через дорогу есть детский городок.Остановки транспорта и магазин Магнит в пешей доступности.До ЖД станции 2,5 км. До метро Карла Маркса на машине 25 минут.Я собственник. Риэлтеров просьба не беспокоить.