Описание
Продам 3-этажный таунхаус с участком в микрорайоне "Пригородный простор"."Пригородный простор" - это микрорайон европейского типа с развитой инфраструктурой на границе города Новосибирска и Толмачево, состоящий из таунхаусов и малоэтажных домов. На въезде в поселок находится Ритейл-парк (продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, салон красоты, ателье, кафе) и Спортцентр (тренажерный зал, спортивные секции для детей и взрослых). Рядом конечная остановка (закрытый теплый павильон), от которой можно легко доехать до метро. На машине без пробок до пл. Маркса - 15 мин, до пл. Ленина - 30 мин. Поселок находится на закрытой территории, вход и въезд по пропускам. На территории поселка есть парк-музей с озером, детские площадки, велодорожка, площадки для выгула собак. Все дороги и тротуары вымощены плиткой, вокруг всегда убрано, чисто и красиво. На территории поселка безопасно, можно спокойно отпускать гулять детей и оставлять велосипеды/санки на крыльце или заднем дворе. В поселке живут приветливые и доброжелательные люди. Также на территории располагается муниципальный детский сад "Кубики" и скоро будет построена новая школа.Наш таунхаус удобно расположен недалеко от въезда. Является крайним в секции, т.е. соседи только с одной стороны (очень хорошие и спокойные люди). Имеет два закрепленных парковочных места (одно спереди, одно сзади). Спереди перед домом небольшой газон, сзади (выход из кухни) участок ок 50 кв.м., огороженный забором, на котором можно отдыхать на открытом воздухе, загорать, жарить шашлык.Дом построен в 2015 году, стены из сибита, перекрытия бетонные. Подведен газ, стоит газовый котел, на котором можно самостоятельно задавать параметры отопления и горячей воды в любое время года. Вода в поселке централизованная из собственной скважины, очищенная по системе обратного осмоса. Чистая и мягкая, как бутилированная, не оставляет осадка. Коммунальные услуги за содержание общей территории поселка - всего 2300 руб/мес, вода/газ/электричество - оплачиваются по счетчикам. Тариф областной, ниже, чем в городе (также ОСАГО по прописке в два раза дешевле, чем в городе). Хороший интернет, цифровое и кабельное ТВ.Общая площадь дома - 140 кв.м. на трех этажах. На первом этаже: тамбур, прихожая, уютная гостиная и просторная кухня, совмещенная с обеденной зоной, а также гостевой туалет и подсобное помещение. На втором этаже большая ванная комната с окном, отдельная комната (кабинет), просторная спальня с большой гардеробной. На третьем этаже ремонт не сделан, большое пространство мансарды с высокими потолками для Вашей фантазии. Сейчас там выделены две небольшие комнаты, из которых можно сделать ванную и гардеробную, либо разделить большую комнату на две с отдельными входами (например, детских) и в каждой сделать собственную гардеробную. Над лестницей сделан антресольный 4-й этаж.Один совершеннолетний собственник. Обременение: ипотека, Сбербанк.
