Описание
Продам таунхаус 150кв.м. 3 этажа. Находится в лучшем и чистом микрорайоне Новосибирского района, входит в состав села Толмачёво. Очень красивый и аккуратный поселок. Территория поселка огорожена, охрана, въезд по пропускам, есть новый государственный детский сад с бассейном, оборудованные детские площадки, спортивная площадка с тренажерами, футбольная и волейбольная площадки, длинная вело и беговая дорожка, можно заниматься скандинавской и спортивной ходьбой, зимой ходить на беговых лыжах, также несколько площадок для выгула собак и догбоксы с пакетиками по всему поселку. Микрорайон чистый, улицы моют и подметают специальной техникой, своевременно чистят от снега. Зимой строят 2 огромные горки для детей и взрослых, и несколько раз в год эксплуатирующая организация устраивает праздники, летом работают батуты. Строится небольшая горнолыжная трасса. Дом удобно расположен на «первой линии» от основного въезда, зона патио дома выходит на озеро с утками, на ухоженную рощу при въезде в поселок, а не соседу во двор. Перед окнами растут молодые канадские клёны, которые через года 3-4 будут высокими и будут еще больше украшать и без того прекрасный вид, который открывается из окон дома со стороны заднего дворика. В непосредственной близости находится продуктовый ритейл-парк, дом быта и спортцентр, до них 5 минут пешком, есть очень популярный развивающий детский центр, а также остановки общественного транспорта. Одна из них (конечная 28го автобуса) оформлена как отдельное помещение с сиденьями и зимой обогревается. Мкрн газифицирован, в доме свой газовый котел итальянского производства Baxi. Вода из крана идет питьевая, в дополнительной очистке не нуждается. В дом заведен интернет. В поселке работает отличная эксплуатирующая организация. У дома есть 2 парковочных места с розетками 220В для прогрева автомобиля. 1й этаж дома – тамбур, прихожая с гостиной, санузел, столовая и кухня. 2й этаж – 3 спальни и большая ванная комната с окном. 3й этаж - мансардный, очень светлый за счет наклонных окон, просторный, под самоотделку, свободной планировки. Задний дворик благоустроен, настил из лиственницы, мангальная зона, небольшой свободный участок, для выращивания зелени. Отдельно растут и плодоносят 2 деревца вишни. При входе растут черная и красная смородина, плодоносят. В доме остаются некоторая мебель и некоторая бытовая техника, кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей. Во внутренней отделке присутствуют незначительные косметические недостатки. Подходит под любой вид расчетов, обременений нет, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Отличный тёплый и комфортный для проживания дом. Обсуждение цены только после осмотра.
