1-этажный дом, 35.4 м2, на продажу в селе Топчиха, Новая улица, 106

Продается очень теплый дом. В зимнее время, суточный расход угля составляет 10-15 литров угля. Грунтовых вод никогда не было, земля очень сухая. Материал стен рубленный. В доме имеется 2 спальни и кухня. Имеются надворные постройки: банька, гараж, двор, углярка. К дому пристроена летняя кухня. В 2018 году на всем доме и на летней кухне была заменена крыша(профлист). В доме есть погреб. На усадьбе имеются плодово-ягодные кустарники (вишня, груша, облепиха, смородина). В доме есть канализация, но воды и туалета в доме нет(но возможность подключения имеется, центральный водопровод идёт рядом с забором). Дому требуется уход и мужские руки. Потому что долгое время жила бабушка одна. Остаётся уголь и дрова, на 1 отопительный сезон. А так же большая переплата за электричество. В селе располагаются 2 школы, 4 детских сада, так же имеется элеватор, мясоперерабатывающий цех, лесоперерабатывющий завод, воинская часть, очень развита инфраструктура. Дом и землю можно использовать под строительство. Рассмотрю все варианты сделки. Возможно под материнский капитал. Уместен ТОРГ, сбавим на проведение воды и на косметический ремонт.