Описание
Возможно одобрение ипотеки одним пакетом документов по сниженной ставке.
Продается замечательный 2-х этажный коттедж в пригороде Хабаровска в с. Тополево по ул. Кузнечная 4а
О конструкции дома:
- На территории расположен двухэтажный дом общей площадью 166 кв.м. (кадастровый номер - 27:17:0302809:559), из которых 81.4 кв.м. жилых
- Дом построен из отсевоблока в 2014 году. Фундамент на сваях 80-ка на 4.5 метрах, ростверк - 60-ка (фундамент для 4 этажного дома)
- Блоки расположены в 2 ряда и улеплены изовером в 15 см. (срок службы утеплителя ISOVER более 50 лет, обладает высокой упругостью, не деформируется, не токсичен и не оказывает вредного воздействия)
- Дом облицовaн япoнcким caйдингом. Установлен ливневый водосток козырька крыльца дома.
- Крыша из металлочереппицы.
О территории:
- На территории дома расположен земельный участок площадью 5 соток (в собственности, кадастровый номер - 27:17:0302809:1066).
- Это ровный участок, с возможностью парковки более 5 автомобилей , а также для любителей огородничества имеется разработанный и ухоженный уголок для посадки
- Территория участка огорожена забором с воротами
- Также на территории имеются небольшие подсобки для хранения вещей.
- К дому имеются хорошие подъездные пути в 80 метрах от главной дороги - Комсомольская трасса.
- В сезон дождей территорию и огород не топит
- В округе хорошие, хозяйственные соседи
- Зимой дороги чистят.
Теперь о доме
В доме имеется:
- 1 этаж - в дом вы попадаете через коридор имеющий гардеробную зону, просторный холл - 15.5 кв.м где имеется лестница ведущая на 2-этаж, также на первом этаже расположен сан узел - 8,5 кв.м, Просторная кухня - 24.6 кв.м., а также огромная гостинная - 27 кв.м.
- 2 этаж - с лестницы вы попадаете в коридор 2го этажа 20,3 кв.м. где находятся 3 жилые комнаты, все изолированные, просторный балкон.
- все окна в доме из пластикового стеклопакета
- все полы в доме ламинат
- в доме 3 кондиционера
Технические моменты:
- Отопление комбинированный котел твердотоплевный + электрический - Zota (удобный отдельный вход в котельную с улицы)
- Все полы 1го - этажа имеют теплые водяные полы в 4 контура (почти 400 метров труб), 2-ой этаж отопление
- Водоснабжение централизованное (хол. вода, для горячей воды имеется бойлер)
- Канализация шамбо на 10 куб. (откачка раз в 3 месяца ). Удобная откачка с улицы за забором.
- Низкие коммунальные платежи (электричество день/ночь по сельскому тарифу - в самый хол. период до 6 тыс., летом до 2 тыс., даже с учетом проживания большой семьи)
- Дом солнечный и очень теплый даже в самый хол. период (опыт семьи которая проживает в доме с маленькими детьми).
- Вся проводка в доме медная
Инфраструктура и коммуникации:
Социальная:
- В шаговой доступности из муниципальных - новый д/с «Ясли» ул. Гаражная 11, ул. Пионерская д. 11. Также имеются много частных.
- Средняя общеобразовательная школа ул. Школьная д.4 а
- Взрослая районная поликлиника, детская районная поликлиника, Хаб. районная больница, аптеки;
Магазины:
- рядом супермаркет «Амбар», ТРЦ «Стрелка», супермаркет «Самбери»
Расположение:
- Рядом остановки общественного транспорта, маршруты автобусов: 26, 155, 101, 101 П, 105, 106, 117, 118, 119, 126.
Дополнительные плюсы приобретения данного объекта:
- Подходит под Дальневосточную от 2 % и Семейную Ипотеку от 5 % (поможем с оформлением)
- Имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (особенно для семей с детьми - в шаговой доступности школы и детские сады)
- Везде развиты клумбы, зелёные аллеи. Очень уютный, ухоженный район. До центра можно добраться за 15 минут.
- 1 собственник. Все документы к продаже готовы. Долгов и обременений нет. После продажи в доме остается мебель и бытовая техника (незначительная часть по согласованию).
- Если Вам необходима помощь в одобрении ипотеки или получить максимально экспертную консультацию по данному вопросу, поможем.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
«ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»
Лот №772065
