Описание
Bниманиe! Однo из лучших прeдложений на рынкe недвижимoсти! Продам шикaрный кoттедж в зaкpытoм oxpаняемом коттеджном гoродкe «Усaдьба» сeлa Toпoлевo! Отличнaя инфpастpуктура: мaгазины, тоpговый цeнтp «Стрeлка», Cамбeри, шкoлa, 2 детскиx caдa( один cдaн 2020г.), поликлиникa, гоpoдскoй тpaнспоpт. С. Тополево занимал 5 лет первое место, как самый благоустроенный посёлок России!!! 6 минут езды до ул. К. Маркса.
• Дом построен из туфоблоков, утеплитель- пенопласт 10 см+ облицовочный кирпич. Фундамент на 48 сваях по 4,5 метра. Площадь застройки 200 м2. Крыша-мягкая кровля премиум класса! Гарантия от производителя 50 лет!
• Коммуникации все центральные: вода, свет 35 кВт на наш дом, канализация, счётчик день/ ночь. Система отопления: 2 котла. Есть тех возможность подключения к городским теплосетям.
О планировке:
1 этаж: 200 м2. большая кухня- гостиная, ванна/туалет, гостевая комната, коридор, выход в 2 тёплых гаража с автоматическими воротами. Кухня из массива дерева и столешницей из искусственного камня. Все межкомнатные двери и двери-арка из массива дерева! С 1 на 2ой этаж маршевая лестница. По системе отопления: водяной тёплый пол. На полу дорогой керамогранит.
2 этаж: 170 м2. 3 больших спальни с 3 гардеробными и 1 кабинетом, ванна/туалет+ выход из двух комнат на балкон 20 м2(застеклен). Отопление- электрические батареи с низким потреблением и высокой теплоотдачей. На полу лампаркет.
3 этаж: 170 м2. Возможно сделать полноценным жильем! Высота потолков по центральной балке 5,5 метра!
• Перекрытия между этажами- бетонные плиты!
•Въезд на участок с 2ух сторон.
• Общая площадь участка 11,3 сотки. Огород- 2 сотки с аккуратными грядками. Много декоративных кустарников, растений и цветов! На въезде с обоих сторон Вас встретят чудесные елочки!
• Уложена брусчатка 300 м. Выполнено полное благоустройство двора.
• Забор из кирпича! Один из самых дорогостоящих!
• Автоматические ворота при въезде.
• Высокоскоростной интернет.
• Все дороги- асфальт. До городка и внутри городка.
• Сельские тарифы: ЖКХ, налоги, в т.ч транспортные, пониженные тарифы на автострахование!
Если вы цените комфорт, безопасность, тишину, свежий воздух, у вас дружная семья, друзья, тогда это предложение для Вас!
При строительстве коттеджа не экономили, делали все качественно из лучших материалов, продавать не собирались! Продажа в связи с переездом.
Собственник. Прямая продажа. Рассмотрю адекватные предложения. В услугах риелтора не нуждаюсь!
