Описание
Продам 2 этажный коттедж в закрытом охраняемом городке " Усадьба" c. Тополево общая площадь 245.8 м2, отличная локация по отношению к Хабаровску, транспортная развязка позволяет добраться в любой район города за очень комфортное время. Отличная инфраструктура, торговый центр " Стрелка", Самбери, Амбар,поликлиника, 2 детских садика,МФЦ и прочие, дороги в асфальте до самого дома, перед домом имеется гостевая парковка на 4 автомобиля. Очень важное: коммуникации в доме центральные, отопление " система" тёплый пол на 2 этажах, централизованная вода и канализация, электричество 15 квт, дом очень тёплый, плата за ЖКХ по сельским тарифам в зимние месяца до 10 т. руб в месяц в летние до 5 т. руб. Дом строился для себя из качественных материалов, свайно-ленточный фундамент, черновая кладка из красного кирпича 40 см.+10см. утеплитель, облицовка выполнена из Старо Оскольского (солома) кирпича 12см. итого общая толщина стен 62 см. крыша выполнена из мягкой кровли фирмы "Тягола", преимущество: бесшумность и нет необходимости выполнения элементов снегозадержания. Планировка: 2 полноценных этажа, 1 этаж высота потолков 3 м, гостинная -прихожая, кухня, хозяйственный блок, туалет/ванная, кладовая- погреб,садовый домик, маршевая лестница на 2 этаж выполнена из дальневосточного дуба, 2 этаж высота потолков 2.8 м, 3 спальных комнаты, туалет/ ванная, зимний сад, перекрытия между этажами бетонные плиты. Так же на участке имеется тёплый гараж 50м2 высота ворот 3 м, баня на дровах с централизованной водой и канализацией, комната для отдыха ( проживания), туалет, всё это под единой крышей и системой тёплый пол. Крыша также выполнена из мягкой кровли , чердачное пространство используется, имеется полноценная маршевая лестница и железная дверь. Общая площадь участка 9.3 сотки, огород 5 соток с аккуратными грядками под плиткой. Большой внутренний двор под брусчаткой, откатные автоматические ворота. На участке вас порадует большое количество кустарника: смородины,жимолости,калины,черноплодной рябины, красной рябины на участке так же растёт кедр, ель, багульник и различные многолетники. Всем кто предпочитает жить ближе к природе и одновременно не терять связь с городом, этот дом для Вас, документы на дом в порядке, один собственник, прямая продажа, риэлторов прошу не беспокоить, реальному покупателю торг.
