Описание
Продaётся зaмeчательный коттедж. Побывав в нeм один pаз хочeтcя вeрнуться cнoвa. Pacположен в oxpаняeмом коттeджном пocёлкe «Усадьбa». До цeнтрa гopoда 15 мин. Xочетcя oтмeтить, что кaчеcтво строитeльства домa и oбустрoйства тepритopии удовлетворит даже самого требовательного покупателя, таких коттеджей- единицы.
Основной дом 190 кв.м. Пристройка + гараж+ летняя кухня = 100 кв.м. Итого 290 кв.м.
Центральное отопление и канализация
ПЛАНИРОВКА
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : гараж с выходом в дом, веранда,кухня-гостиная,сан. узел,гостевая комната.
А также: отдельная,самодостаточная блок-секция, состоящая из спальни с балконом, сан.узла и кухни( Например: для прислуги, престарелых родителей или молодоженов, гостей и т.д.)
( баня и лентяя кухня из бруса , нужно доделать ремонт, печь для бани есть) Крытая терраса так же соединяет коттедж с большой теплицей из поликорбаната и погребом глубиной 5м. Нужно отметить, что из дома можно попасть и в баню, и в гараж, в погреб и мастерскую не выходя на улицу .
Тёплые полы в санузлах и гардеробе .
ФУНДАМЕНТ – на восьмиметровых железобетонных, заводских сваях , запаса прочности фундамента хватило бы построить ещё несколько этажей
Стены -из туфо блоков, с утеплителем и облицовкой из кирпича (дом очень тёплый,стены и углы не промерзают)
ПЕРЕКРЫТИЯ -заводские, железобетонные плиты.
2 канализационных колодца,
1 дренажный колодец ( для полива)
ВТОРОЙ ЭТАЖ.
4 спальни,1 кабинет,2 санузла,2 гардероба, две лоджии , терраса над крыльцом.
ТЕРРИТОРИЯ:
Участок-1070 кв.м.-ровный, сухой, полностью облагорожен.Много газонов,цветников и всяких других насаждений.Все дорожки и площадки выложены из плитки и брусчатки.
( Сорняки под контролем)
Сделан грамотный дренаж.
А также на участке расположено большое капитальное вышеупомянутое доп.строение, в котором под одной крышей располагаются:
-Большая закрытая терраса (летняя кухня )
-Баня -сауна (без внутренней отделки)
-Мастерская, а также три небольших помещения со стеллажами для хранения и т.д.
Двухэтажный погреб (с вполне пологими лестницами)
Теплица на фундаменте, с инфракрасным подогревом(в прохладное время года,весна осень.
5) ИНФРАСТРУКТУРА:
Хорошо развита инфраструктура. Достаточно близко находятся общеобразовательная школа, детсады( один из которых сдан в 2020-м году),поликлиники, аптеки, станция скорой помощи,автозаправочные станции,остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды находится Торг.Развл.центр Стрелка,СамБери,Амбар.
Также в шаговой доступности имеются множество продуктовых и хозяйственных магазинов, почтовое и банковские отделения
Все дороги от центра до дома заасфальтированы
Экономные коммунальные платежи (сельские тарифы ЖКХ)
Один взрослый собственник, (без обременений и детей)
Подходит под сельскую ипотеку
Если для вас в приоритете тишина,комфорт, свежий воздух, безопасность, то мы вас ждём на просмотр.
Торг.
