2-этажный коттедж, 83.5 м2, на продажу в селе Тополево, квартал Рассветы, 6

Дом c учаcтком 8 coток в совремeнном пoсёлкe «Расcветы»

- закрытый кoттeджный пocёлoк

- развитая инфраcтруктура

- pядoм лecнoй массив и кoнное шале

- удобная плaниpoвка домa

- ровный участок пpавильнoй фoрмы

- ПOДXOДИТ ПOД ДB и СЕЛЬСKУЮ ИПOTEКУ

Дoм рacполoжен в c. Тoпoлeво (10 мин до центра). Развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобусная остановка, 4 детских сада, школа, магазин. В двух остановках расположен тц «Стрелка» и гипермаркет «Самбери».

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «РАССВЕТЫ» построен в 2023г. Он представляет собой 20 домов, построенных в едином архитектурном стиле. Каждый дом окружен участком площадью от 7ми до 10ти соток. Весной на территории посёлка будет сданы детская и спортивная площадки, а на въезде установят шлагбаум. Уже отсыпана хорошая дорога, сделано освещение по периметру. Работы по строительству домов в посёлке практически завершены. Сейчас идут внутренние работы в самих домах. Некоторые собственники переехали. Посёлок выглядит стильно и современно. Крайне затруднительно найти что-то похожее в с. Тополево. Отдельного внимания заслуживает конное шале «Мицар» (посёлок находится в 200м от него). Видеть пасущихся лошадей вблизи – непередаваемое зрелище.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Фундамент ленточный ростверк на сваях. Стены из отсевоблока. В качестве утеплителя использовалась минеральная вата (толщина 150мм). Окна больше стандартных по размеру. Проводка по всему дому. Электрический котёл «Grizzly» на 5 квт с функцией дистанционного управления. Система «тёплый пол». Предчистовая отделка. Фасадные панели «Ханьи». Скважина глубиной 106м. Шамбо на 10 куб.м. На дом выделено 15 квт.

ПЛАНИРОВКА. Первый этаж: прихожая, гардеробная, холл, кухня-гостиная, бойлерная, санузел №1. Второй этаж: две комнаты, кабинет, санузел №2, балкон.

УЧАСТОК. Площадь 8 соток. Форма прямоугольная. Ровный. Дом расположен таким образом, что позади остаётся большая часть участка. На нём без труда можно разместить баню, беседку, мангальную зону и небольшой огород. Стоянка рассчитана на парковку 1-2х авто.

ПРОДАЖА ПО СЕБЕСТОИМОСТИ. Стоимость строительства аналогичного дома на момент публикации данного объявления составляла 6.820.000р. Дополнительно был приобретён участок и сделана скважина. Само строительство вместе с оформлением и доделками заняло больше 1 года.

КОМФОРТНЫЙ ПЛАТЁЖ. Дом можно приобрести по Дальневосточной (2%) и Сельской (3%) ипотеке. Такая ставка существенно снижает переплату банку и делает гашение кредита менее обременительным.

Если хотите жить в своём доме в благоустроенном посёлке, то этот вариант Вам подойдёт. Если хотите каждый день наслаждаться тишиной и любоваться живописными видами, то этот дом для Вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!