Описание
Пpедлaгаетcя к прoдаже готовый дoм с гaражом в с. Топoлевo 2024 гoдa пocтpойки, раcполoженный нa земельнoм учacткe плoщaдью 12 cоток.
Этo oтличное пpедлoжeние для бoльшой и дpужной сeмьи, желaющeй жить за гоpoдом, но при этoм имeть быстрый доcтуп к горoдскoй инфpaстpуктуре.
Дoм пoдходит под любoй вид расчёта, в том числе под Дальневосточную ипотеку!
Автобусная остановка находится всего в 200 метрах от дома, что обеспечивает удобную транспортную доступность к центру Хабаровска и другим районам.
Просторный одноэтажный дом общей площадью 97 кв.м. и высокими потолками 2,8 м. порадует удобной планировкой:
+ просторные кухня и гостиная с выходом во двор, где можно обустроить террасу,
+ три спальни,
+ большой совмещённый сан.узел и котельная.
Материал стен – отсевоблок. Залит монолитный железобетонный пояс. Утепление стен: базальтовые плиты 100мм.
Фундамент дома – надежный свайно-ростверковый фундамент. Глубина свай 3,5 метра, диаметр 300мм, ростверк: ширина 500 мм, высота 600мм. Выполнена послойная обратная засыпка песком, уложены гидроизоляция, пенополистирол 100мм. Залита монолитная плита толщиной 14см.
Кровля – вальмовая, уложен профлист, цвет графит, утепление: базальтовые плиты 200мм.
Наружная отделка выполнена высококачественными фасадными панелями «Альтапрофиль», отличающимися высокой устойчивостью к ветру, влаге, снегу и ультрафиолетовому излучению. Они не выгорают на солнце и обеспечивают надежную защиту здания.
Отопление – "теплые полы", теплоноситель – антифриз, обеспечивает равномерный прогрев помещения и защиту от замерзания. Электрокотел мощностью 9 кВт с программируемым суточным графиком работы, позволяющим регулировать температуру и давление в системе отопления.
Электричество – 380В, 15кВт, произведена разводка по всему дому.
Окна – пятикамерные, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.
Водоснабжение – централизованное, заведено в дом, установлен счётчик.
Система вентиляции – три контура воздуховодов: кухня, санузел, шамбо. Обеспечивает комфортный микроклимат внутри дома.
Стены оштукатурены и выровнены. Выполнена предчистовая отделка, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по собственному вкусу.
Приятный бонус – гараж, площадью 44 кв.м. (Д 9,35м х Ш 4,72м, В 2,7м), оборудован автоматическими воротами DооrНаn. Есть возможность организовать выход во двор, а также обустроить баню или мастерскую.
Есть возможность установки шлагбаума на въезде, что обеспечит дополнительную безопасность и спокойствие.
Село Тополево – это динамично развивающийся посёлок, неоднократный победитель общероссийского конкурса на звание самого благоустроенного сельского поселения! Расположен всего в 15 минутах езды от Центра города.
В селе имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной загородной жизни:
+ общественный транспорт,
+ школа,
+ детские сады,
+ спортивный центр,
+ детские и игровые комплексы,
+ поликлиника,
+ свой продовольственный рынок,
+ аптеки,
+ магазины.
Земля и дом в собственности, подходит любой вид расчёта, один собственник, без обременений и долгов, вся сумма в договоре!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ ПОКУПКИ через наше агентство 100%:
+ все сделки застрахованы на 100млн.руб. в «Военно-страховой компании»,
+ Член Региональной гильдии риелторов Дальневосточного федерального округа № 00635,
+ На рынке недвижимости с 2017 года, 73% клиентов обращаются по рекомендации.
Предоставляем весь комплекс услуг с недвижимостью:
+ продажа/подбор недвижимости, в том числе новостройки, коммерция,
+ трейд-ин,
+ упаковка и продажа готового бизнеса,
+ доверительное управление недвижимостью,
+ юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,
+ помощь в оформлении ипотеки, в том числе без первоначального взноса, официального трудоустройства,
+ все виды страхования онлайн,
+ выкуп недвижимости за 2 дня,
+ помощь в получении займов под залог недвижимости.