Квартира, 59 м2, этаж 13 / 3, на продажу в селе Тополево, жилой комплекс GreenVille, 15

Продам двухуровневую квартиру в строящимся доме. Площадь квартиры по документам 36,65 по факту почти в два раза больше, за счет 2го этажа(27.31 кв 1 этаж+9,34 второй по документам, но будет полное перекрытие, это в общем 49,2 кв+около 10кв терраса). Окна на восток, с видом на озеро и детскую площадку. Большая терраса, S=2х5m. Отличное место, экологически чистый район. Все в шаговой доступности: детские площадки, парковка, площадка для выгула собак, озеро, магазины, детский сад, школа. Территория жилого комплекса находится под охраной. Дата сдачи дома 4й квартал 2020 года, по документам именно 2020, авито не дает исправить дату сдачи дома. Пока не вступили в права собственности квартира подходит под ипотеку 6,4% по договору переуступки от Сбербанка, рассмотрю вариант с военной ипотекой и мат капиталом. Продажа от собственника.  Рассмотрю варианты обмена (на обмен дороже).