Описание
Продаётся таунхаус в 3-х уровнях (128,3/86 м2).Расположение. Транспортная схема.Расположен в с. Тополево, квартал Крылатское. Расстояние до «Стрелки» - 2 км (2-3 минуты на машине). В центр города регулярно ходят 2 городских маршрута: 55 – до Комсомольской площади, 26 – до Центрального рынка через железнодорожный вокзал. Коммуникации.Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение – централизованное. По электроснабжению: выполнены техусловия по присоединению к сети ДРСК. 3-х фазный ввод с 2-тарифным счетчиком. Отопление – индивидуальное: теплый водяной пол по всем помещениям с нагревом от электрокотла. Регулировка температуры в каждом помещении независимая. Среднемесячные расходы на коммуналку суммарно: 2018 – 6400 р, 2019 – 7200 р, 6 месяцев 2020 – 6700 р. Помещения.На первом этаже (44,5/21,3 м2): холодная прихожая, теплая прихожая, кладовка, техническое помещение, санузел, лестница, кухня – зал. Потолки в зале, санузле и прихожей – натяжные.В холодной прихожей две обувные тумбы, открытая вешалка и навесной шкаф.Кладовка и техпомещение закрыты зеркальными дверями-купе. В техпомещении расположены бойлер горячей воды (100 л), электрокотел с распределительной гребенкой тепловой схемы, электрощиток. В кладовке расположен стеллаж для хранения продуктов, морозильная камера и вешалка. В прихожей, кладовке и техпомещении пол – керамическая плитка.В санузле – душевая кабина, унитаз-компакт, стиральная машина, акриловый туалетный столик с раковиной и зеркалом.Под – лестницей два хозяйственных шкафа для хранения хозяйственных принадлежностей.В зале – кухонно-обеденная зона с акриловой двойной раковиной, рабочими столами, обеденным столом, совмещенным с подоконником и навесными шкафами. Столешница – искусственный камень. В комплекте: индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина Zigmund &Stain, вытяжка.Кухонно-обеденная зона размещена на подиуме из керамической плитки. Остальная зона – ламинат. Зона отдыха отделена угловым диваном. В зале размещены домашний кинотеатр, дровяной камин (единственный во всём квартале Крылатское). Установлена сплит-система.Из зала выход на открытую веранду и задний двор.Лестница.Клееный деревянный щит на металлическом каркасе. Два пролёта на этаж, перила – металлическая струна.На втором этаже (41,6/31,2 м2): две раздельных спальни, кабинет, санузел выход на балкон (230 на 230). Потолки во всех помещениях натяжные. Во всех помещениях – сплит-системы.В большой спальне – кровать с ортопедическим матрасом, большой зеркальный шкаф-купе, комод и телевизор. В малой спальне – кровать с ортопедическим матрасом, кресло, комод, одежный шкаф-пенал и телевизор.В кабинете – сдвоенный книжный шкаф с нижними тумбами, рабочий стол, два узких шкафа-витрины с нижними отделениями под документы, узкий раздвижной диван.В санузле – угловая акриловая ванна, унитаз-компакт и акриловый туалетный столик с раковиной и зеркалом. Установлен электрическая полотенцесушитель. Две угловые хромированные полки. Мансарда-студия (42,2/33,5 м2) функционально разделена на спальную зону, рабочую зону и зону отдыха. Зеркальной раздвижной дверью отделено помещение для гардероба. В общей зоне установлена сплит-системаВ спальной зоне кровать с ортопедическим матрасом и комод.Во всех помещениях висят люстры и светильники. Двери деревянные со стеклом.Территория.Ограждённая территория (2 сотки). Забор 140 см профлист. Отдельные калитка и въезд для машины, тротуарная плитка, возможность парковки 3-х машин. Со стороны фасада две зоны цветника, шпалерой отделен тепловой узел. На металлической шпалере и тросовой подвеске – дальневосточный плодовый виноград.На заднем дворе выложенная тротуарной плиткой зона перед верандой, дорожка к зоне барбекю и сама зона барбекю.Широкой плиткой выложена дорожка через газон к открытой садовой кладовке. У дома и садовой кладовки 4 ёмкости для дождевой воды. Садовая качеля.Большая часть площади – газон с декоративным мини-бассейном и двумя альпийскими горками. Большая лиственница. Площадка перед верандой укрыта девичьим виноградом и лимонником.Открытая веранда накрыта бирюзовым поликарбонатом, частично (кухонная зона) закрыта по бокам от дождя, часть веранды отделена для наружной хозяйственной кладовки. На веранде: скамейка-ларь, кованные стол и скамья с деревянной поверхностью, хозяйственные тумбы, летняя электроплита с духовкой, освещение.Полезные многолетние растения на участке: жимолость, малина красная, малина черная, смородина черная, калина, актинидия, лимонник, дальневосточный виноград, двухлетний абрикос, клубника, таежная земляника.Бонус: стояночное место теплой автостоянки в цокольном этаже соседнего здания (отдельные документы).
