Описание
Дoм у набеpeжной
Пpeдлагаем окунутьcя в атмoсфepу зaгoрoдной жизни! К пpoдaжe тaунхаус в живописнoм месте. Для цeнитeлeй кoмфoрта прeдлагаeм:
Лoкaция: Xабаровский кpай, с. Тoполево, кв-л Kpылaтcкoе, дом 6, кв. 3
Дeтaли в цифрах:
S oбщaя 106,5 кв.м.;
S жилaя 55,94 кв.м.;
S кухни 17,51 кв.м.;
Высoтa потолков 2,7 м.
Дата пострoйки 2011 гoд
Этажность 2/2.
Описание:
Таунхаус : кирпичный дом, железобетонные перекрытия на ж/б фундаменте. Проведено центральное отопление - электрическое, канализация - центральная, холодное водоснабжение - центральное. Горячая вода от бойлера. Теплый, уютный дом. Комфорт даже в самую суровую зиму!
Двухэтажный таунхаус с современным ремонтом!
✅По дому установлены пластиковые стеклопакеты.
✅Теплый электрический пол в гостиной и коридоре, на 2 этаже полностью установлен теплый пол.
✅Установлена система очистки воздуха и кондиционер.
✅В 2023 была установлена новая лестница на 2 этаж.
На первом этаже расположены:
Коридор (встроенная система хранения вещей);
Просторная кухня-гостиная (Современная встроенная техника. Духовка gоrеniе с множеством программ, электроплита индукция еlесtrоluх. Кухонный гарнитур очень большой и вместительный с дополнительным островком. Качественные строительные материалы. Столешница натуральный камень);
Санузел (гостевой туалет с раковиной + стиральная машинка).
На втором этаже расположены:
2 детские комнаты, одна из них с большой встроенной гардеробной. Есть зонирование пространства - можно обустроить зону отдыха;
Спальня с выходом на красивую террасу. Терраса сделана в 2023 году. Использовался качественный строительный материал. Обустроена зона отдыха. В комнате кондиционер;
Прихожая - установлена большая гардеробная;
Остекленный теплый балкон с электричеством и светом;
Санузел. Натяжные потолки - замена полностью в 2023 году.
Установлена 5 ступенчатая система фильтрации воды
Остается вся мебель, техника, садовый инвентарь и кашпо , частично кухонная посуда. По согласованию можем оставить предметы декора
2 санузла на 1 и втором этажах
Ремонт в ванной комнате на 2 этаже в 2023
Придомовая территория:
Входная группа и выход на внутренний двор утеплены, полностью отделаны пластиком, на полу кафель, проведено электричество и свет. На территории дома плодово ягодные кустарники, смородина, а также ежевика и клубника.
На входе Альпийская горка, многолетние цветы, зона отдыха - установлена скамья. Покрытие брусчатка и тротуарная плитка.
Дом рядом с озером. Озеру присвоена 1 категория рыбохозяйственного значения.
ОТДЕЛЬНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ является баня на внутренней стороне дома. Также имеется зона отдыха с беседкой и барбекю.
☝️При желании можно расширить территорию двора - напротив имеются участки, которые можно взять в аренду и благоустроить на свое усмотрение.
❗️На территории установлено видеонаблюдение!
Рядом:
✔️ТРЦ Стрелка 5 минут на машине
✔️детский сад и школа 15 минут пешком, на маршрутке 5 минут
✔️поликлиника взрослая и детская 15 минут пешком, на маршрутке 3 минуты
✔️до центра города 20 минут на машине
✔️пункты выдачи маркетплейсов, ВБ 2 минуты пешком, озон 5 минут пешком
✔️в шаговой доступности сетевые магазины Бристоль, вин лаб, хотуас, мясное подворье, минимаркеты, овощной магазин, салон красоты, мини пиццерия с очень вкусной готовой едой
✔️также на адрес доставляют все приложения доставки товаров: Яндекс еда, Сбер маркет, золотое яблоко, Сбер аптека, Самбери
Финансовые условия сделки:
Рассматриваем вариант как за наличный расчет, так и в ипотеку! Обременение - ипотека Росбанк.
Поможем с одобрением и оформлением ипотеки:
✅в ипотеку с отсроченными платежами на 6 месяцев;
✅подходит под программу Дальневосточная ипотека 2% ставка, срок 20 лет;
✅Полная стоимость в договоре.
Дом покупался для себя, обустраивали все с любовью и заботой. Продажа в связи с переездом в другой регион. Возможен вариант аренды с последующей продажей.
Бонус: гараж
Стоимость: 13 150 000₽
Звоните, пишите, оставляйте голосовое! Просмотр по согласованию.
