Участок под ИЖС на продажу в селе Тополево, квартал Околица, 18

Продаётся земельный участок 10 соток в жилом застроенном квартале "Околица", с. Тополево, кадастровый номер участка 27:17:0329201:1648.Категория: земли населённых пунктов. Назначение: ИЖС. Имеется оформленное разрешение на строительство (до 2026 года).Хорошая дорога, подъезд к участку с двух сторон, при этом заложено 2 трубы и отсыпано 2 въезда.По одной длинной стороне выставлен забор.Участок готов к постройке 1-этажного дома: с половины участка плодородная земля смещена на вторую половину и разровнена.На второй половине сделана разуклонка для отвода воды, застелен геотекстиль и произведена отсыпка скальником (40см). В общей сложности участок (итак сухой) дополнительно поднят на 40 см.К участку подведено электричество (договор оформлен, подключение произведено, щиток со счётчиком смонтирован).К пятну застройки подведены подземные коммуникации (бронированный кабель от района вводного электрощита, труба от скважины соседа).По периметру организованы ливневые канавы.Все земляные работы проводились летом 2017 года - грунт уже устоялся.На участке сделан водосборный колодец для искусственного ручья с альпийской горкой.Имеется монолитный трёхкамерный 15 м3 утеплённый септик. На участке имеется бытовка и контейнер 5т. (удлинён) под общей крышей для строительной бригады, хранения инструмента и дорогих материалов.Подходит под дальневосточную ипотеку под 2%. Собственник.