Описание
Продается загородная усадьба в пос. Товаро - Никольское (коттедж 245 м2 + гостевой дом 50 м2 с кухней, помещением для хранения консервации и продуктов + тех помещением) в 24 км от Липецка по Елецкому шоссе (Трасса М4 , время в пути до Липецка 12 минут , до Москвы 4 часа) в историческом , экологически чистом районе Липецкой области (Роза ветров от НЛМК в противоположном направлении) , асфальт до дома , круглогодичное обслуживание трассы и поселковых дорог, уличное освещение посёлка , развитая инфраструктура посёлка , чистейшие зарыбление общественные водоемы в 1 км . Земельный участок ровный 25 соток (возможно увеличить + 50 соток) , с 3х сторон соседей нет.
Все строительные работы выполнены профессиональной строительной компанией из г.Москва. Использованы качественные импортные Строительные материалы. При строительстве соблюдены все нормы и ГОСТы , проведены геодезические изыскания почвы участка (заключение получено).
Эксклюзивный проект дома разработан архитектурным бюро г. Санкт- Петербург, коттедж спроектирован по эскизам самого известного американского архитектора-модерниста Фрэнка Ллойда Райта, для разработки органомичности , дизайн помещений и мебели коттеджа выполнен известным итальянским дизайнером Roberto Serio.
Коттедж: первый этаж 145 м2 - высота потолков 3.20м , холл 15.5 м2 , гардеробная 5 м2 , постирочная 6.60 м2 , SPA зона с панорамным остеклением 19 м2, сан узел 3.25 м2 , второй свет высота 7м,гостиная 45 м2 , кухня 20 м2 с выходом на крытое патио 25 м2. Второй этаж 100 м2 - высота потолков 3 м : Мастер спальня с ванной комнатой с панорамным остеклением и гардеробом 35 м2 , детская 16.5 м2 , спальня N2 20 м2 , панорамный Лаундж - бар 25 м2, сан узел 3.5 м2.
Коммуникации : вода , электричество , высокоскоростной интернет (оптоволокно) , канализация (септик) заведены.
Гостевой дом 50 м2 : заведены вода , Электричество , газ (на участке), в тех блоке размещается котёл отопления , водоподготовка , резервный дизель генератор, размещение оборудования вне коттеджа обеспечивает комфортное проживание в доме, исключает шум от техники , автономный доступ газовиков , сантехников для обслуживания оборудования. Автоматическое освещение участка по периметру , внешнее видео наблюдение периметра участка и построек с архивацией 24/7.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная Номер в базе: 8261536. Район: Товаро-Никольское с.
