Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в селе Товаро-Никольское

Продаётся земельный участок 22 сотки (земли населённых пунктов для ведения ЛПХ) в 15 км от г.Липецка,в экологически чистом районе. На участке находится строительный вагон 6х3 м, обложенный кирпичом, с пристройкой для хранения инструментов. Свет проведён, имеется счётчик-официально. Также имеется ещё один небольшой вагончик с пристроенным сараем. Земля не обрабатывалась 2 года. Посажено много яблонь, груш, слив, смородины и крыжовника которые каждый год дают отличный урожай. Вода рядом. По поводу участка: задолженности не имеет, имеет ограничения(столб электрический,который находиться от участка на приличном расстоянии).Мы консультировались у юриста,это ограничение не является препятствием для сделки.Цена поэтому снижена.Местность отлично подойдёт и для просто отдыха с шашлыками и для тех кто всерьёз хочет заняться фермерством.Торг уместен,но в разумных пределах.Кадастровый номер участка 48÷13÷1130106÷5