Описание
Продается меблированный коттедж 2012 года постройки на въезде в село Три Протока, 5 мин. на авто от переезда в "Юго-Востоке-3".
Объект представляет собой комплекс строений на участке 12 соток, с выходом на первую линию центральной автодороги, что позволяет использовать его как для проживания большой семьи, так и для организации гостевого бизнеса.
На участке расположены:
- Дом 381,3 кв.м. - два этажа и высокий цоколь. В цоколе - бытовые помещения с котельной и гараж 45,9 кв.м. на 2 авто (с автоматическими воротами), высота потолков 2,7 м. Первый этаж - прихожая, гардеробная, гостиная 55,4 кв.м. с доп.выходом во двор, кухня-столовая 45,9 кв.м., санузел с ванной и душевой. Второй этаж - три жилые комнаты, одна из спален со своим санузлом с душевой.
В доме выполнен качественный ремонт, большое количество окон, потолки 3,2 м. Остается вся мебель, за исключением родительской спальни. "Теплые полы" во всех комнатах! + радиаторы. Сплит-системы.
- Гостевой дом 91,6 кв.м. - свободная планировка + санузел. Выполнен ремонт, подключены все коммуникации. Можно использовать как для проживания, так и под размещение спортзала/игровой комнаты.
- Баня 79,6 кв.м. - парная на дровах, душевая, комната отдыха, санузел, отдельная котельная.
- Мангальная зона.
- Летняя беседка капитального строения с объемным остеклением.
Вид права на объект и участок - собственность, при этом общая площадь участка отмежевана и разделена документально на 2 автономных - 695 кв.м. и 504 кв.м. (участок 504 кв.м. свободен от капитальных строений, оборудован въездными воротами и площадкой с навесом под авто).
Совершеннолетние правообладатели, мат.капитал не задействован. Отсутствие прописанных лиц.
Двор огорожен забором на фундаменте (кирпич + металлопрофиль).
От центральной асфальтированной дороги к дому - 10 м., выложены плиты. В селении функционируют школа и новый детский сад, супермаркеты, рядом с домом - спортплощадка с футбольным полем и тренажерами, АЗС.
Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.
