Описание
Отделка: качественный ремонт, частичная отделка на втором этаже, теплые полы. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение – централизовано, заведено в коттедж, установлены счетчики, канализация – автономно, отопление и горячая вода – двухконтурный газовый котел, поливная вода – 3 раза в неделю. Предлагаем Вам приобрести светлый и просторный двухэтажный коттедж общей площадью 247,6 кв.м, расположенный на земельном участке 753 кв.м по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Три Протока, ул. Мирная! Материал стен – керамзитоблок, утеплен пенопластом 50 мм, облицован отделочным кирпичом в классическом стиле, плиты перекрытия- железобетон, крыша-металлочерепица. Теплые полы. Медная электропроводка, светодиодное освещение. По всем коттеджу установлены качественные пластиковые окна. Входная дверь- металлическая. Потолки натяжные либо гипсокартон, полы – ламинат и плитка. Коттедж строился собственником из качественных материалов для проживания семьи, по дизайн-проекту, с соблюдением всех норм строительства. Продажа исключительно в связи с переездом в другой город. Просторные светлые комнаты, высокие потолки, очень удачная планировка: Цоколь – 9,6 кв.м., может использоваться как подсобное, место для хранения, потолок 1,84 м ; 1-й этаж – прихожая 15 кв.м, кухня – 16,7 кв.м , гостиная – 39,4 кв.м, помещение под сауну – 25 кв.м, спальня – 20 кв.м с гардеробной- 8 кв.м и отдельным санузлом, детская с гардеробной – 18 кв.м, котельная – 3,5 кв.м ,санузел (из прихожей) -5 кв.м., санузел (из кухни)– 1,5 кв.м, кладовая под лестницей, гараж. Высота потолка – 2,95 м; 2-й этаж- комнаты – 12 кв.м, 15 кв.м, 50 кв.м, веранда-лоджия – 25 кв.м, летний сад – 20 кв.м. Высота потолка – 2,24 м. Приятно и удобно - имеются 2 входных группы в коттедж, что позволяет напрямую перемещать продукты из багажника автомобиля в зону кухни, рачительные собственники оценят этот милый бонус! Участок по периметру огорожен забором, имеются калитка и въездные ворота.40 деревьев, дорожки, газон, продуманный полив, зона барбекю, площадка под бассейн, детский игровой домик, песочница и качели. Дом расположен в развитом месте, в шаговой доступности от центральной дороги и в 200 метрах от автобусной остановки, что позволяет наслаждаться всеми благами инфраструктуры. Хорошие подъездные пути. В ближайшем окружении: активно застраивающийся коттеджный поселок, в ближайшей доступности Трехпротокская СОШ, спортивный комплекс, супермаркет «Магнит», детский сад. ===== Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 17 лет работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости.
