Описание
Пpедлагаетcя к пpoдаже двухэтажный дoм площaдью 400 м2 +
помещeние под баcceйн и caуну 194,5 м2 нa учacтке
17,0 соток пo адресу: Moсковcкая обл.,
г. о. Cтупинo, с. Tpоице-Лобaновo, ул. Дaчная, д. 60.
Вcего 50 минут oт м Koтeльники на машине!
______________________________________________________________________________
Общая площaдь дoма 400 м2 включает в cебя:
1 этаж: кухня/гoстинaя, кaбинeт, кaминный зал, холл.
2 этaж: 3 спальни, лоджия/терраса, гостиная.
Цоколь: 4 комнаты, бойлерная.
Гараж в теплом контуре.
Из дома есть выход в корпус 200 м2, предназначенный под бассейн и сауну.
Возможно переоборудование по творческую мастерскую, галерею, зимний сад.
Год постройки 2009. Толщина стен 50 см., высота потолков 3,50-3,80 м.
Дом отапливается, соответственно полностью сухой.
Из необходимого: на 2 этаже в небольшой части – чистовая отделка, цоколь – черновая и чистовая отделка.
Мансарду покупатель будет обустраивать под собственные нужды.
Гостевой дом 71,5 м2:
1 этаж: кухня/гостиная
2 этаж: 2 спальни
Год постройки 2009. Готов к проживанию.
Оба дома строились профессиональным инженером- строителем.
Коммуникации:
Электричество – 40 кВт
Вода холодная – скважина + родниковая вода на территории СНТ.
Вода горячая – бойлер
Газ – магистральный
Канализация - Септик
Отопление – газовый котел WОLF
Интернет – ВОЛС.
Доставки – Впрок, Магнит, Вкусвил, Азбука вкуса .
Поселок находится на охраняемой закрытой территории, въезд через шлагбаум.
Улица, на которой находится дом, находится слегка в стороне от с. Троице – Лобаново,
Участок 17 соток (фактически 20) находится на возвышенности, в своеобразном кармане – между лесом и речкой Северкой.
Тихое, видовое место для отдыха и вдохновения.
Идеальная дорога до дома.
Дорога принадлежит селу, постоянно освещается, в зимнее время чистится без дополнительных расходов и в первую очередь (не как в СНТ: по остаточному принципу).
Сторож проживает постоянно. Председатель – живет на этой же улице и оперативно решает организационные вопросы.
На территории поселка есть детская площадка, родник, пруд с возможностью купаться, доступ к реке.
Рядом есть магазин, церковь, рынок выходного дня со свежими фермерскими продуктами.
Транспортная доступность:
Бронницы – 18 км, минут 25 на машине
Коломна – 43 км, минут 45
Москва – 61 км -после открытия обхода Октябрьский-Островцы – движение без светофоров от МКАД до А107 и доехать до дома можно будет за 60-70 минут.
Выезд на ЦКАД
1 собственник.
Никто не зарегистрирован.
Кадастровый номер дома: 50:33:0020409:977
Кадастровый номер гостевого дома: 50:33:0020409:1495
Кадастровый номер земельного участка: 50:33:0020409:2119
______________________________________________________________________________
Все сделки застрахованы на 30 млн. рублей.
Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии на 30 млн рублей.
Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки
