Описание
Аpт. 101039524 Компaния PRIМЕ предлагаeт к прoдажe нoвый киpпичный дом 2024 года постpoйки.
Pacположение: Омский pайон, c. Трoицкoe, ул. Удачная д.9, малая удаленность от центрa горoдa 14 км., удобный пoдъезд c тpаccы (дoрогa отcыпaна, чacтично acфaльт). Cоциaльно знaчимыe объекты располoжены в поселке (детский сад, школа, ФАП, продуктовые магазины, строительный рынок, АЗС, ГАЗС, автошкола и др.) Транспортная доступность, маршрутные такси, рейсовый автобус.
Преимущества: Большой участок, общей площадью 6,5 соток. Дом новый, современный, общая площадь 112 м2. Удобная планировка, по плану 3 изолированных комнаты, большая кухня, просторный холл, 2 санузла, высокие потолки - h 3 м.
Большим преимуществом является надежный ленточный армированный фундамент с гидроизоляцией (глубина 1 метр) и высокий кирпичный цоколь (5 рядов). Дом высоко расположен над уровнем земли.
Отдельно стоит отметить, интересным решением является выход из кухни на открытую террасу, которую при желании можно увеличить по площади и остеклить.
Стены: Несущие стены СИБИТ 300мм., базальтовая сетка, аккуратно обложен облицовочным кирпичом с соблюдением теплоизоляционного зазора, исключает накопление влаги и улучшает теплоизоляционные свойства конструкции стен. Внутренние перегородки СИБИТ 100 мм, стены зашпатлеваны. Большие окна ПВХ (пятикамерный профиль с ламинированием акриловой пленкой), в доме очень светло. Входная дверь с терморазрывом.
Коммуникации: Заведены в дом электричество 380 Вт/15 кВт, выполнена разводка по электрике по всему дому, электрощит. Вода центральная, установлен и опломбирован счетчик ХВС, канализация септик 3 кольца 1,5 м. и добор. Грунтовые воды глубоко. Поселок газифицирован, можно подать заявку на подключение.
Кровля: Стропильно-балочная система, вальмовая четырехскатная крыша, перекрытие из дерева, утепление, гидроизоляционная пленка, металлочерепица 0,5 мм., установлены доборы и конек, карнизы подшиты профлистом в цвет кровли.
В настоящее время ведутся работы по возведению стен ванной комнаты, туалета и межкомнатных перегородок, укладка половых досок и ДСП с использованием крепежных элементов. На придомовой территории уборка строительного мусора и выравнивание земельного слоя.
При строительстве использовались качественные материалы, строили для собственного проживания, дом построен по строительным нормативам. Не упустите возможность стать владельцем надежного и уютного дома!
1 взрослый собственник!
Все документы проверены. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Рассмотрим вариант обмена на 2-3 комнатную квартиру с ремонтом, в приоритете Кировский район (Авиагородок, 11,12 мкр.)
При необходимости поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам от банков партнеров.
Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!
