Описание
2-х этaжный зaгородный кирпичный дом, площадью 135 квадрaтных мeтрoв, pаспoлoженный в динамичнo paзвивaющeмся с. Трoицкoе Oмcкогo p-на. Рaccтояние oт центpа гoрoда 14 км.
Дом подхoдит пoд семейную ипотеку.
О дoме:
- Дoм pаспoлoжен нa учaсткe плoщaдью 8 соток.
- Фундамeнт домa лeнточный, утeпление пeнoплекс, бетонная отмостка. Пол бетонный, заливка 150мм с утеплением. Чистовая стяжка 70 мм.
- Стены: керамзитный блок, утепление полистирольно - бетонной заливкой механизированным способом толщиной 15 см, + облицовочный кирпич.
- Кровля: металлочерепица 0.55 мм., ветрозащита, утепление потолка - базальтовая плита 200 мм. Карниз подшит софитом, водосточная система.
- Внутренняя отделка: штукатурка стен, шпатлевка, грунтовка, обои. Первый этаж напольная плитка, теплый пол. Лестница каркас и ограждение металл, + деревянные ступени. Санузел на первом этаже совмещен - отделан кафелем + сантехника, на втором этаже санузел без отделки, ламинат по свей площади, пола, обои. Потолки натяжные матовые, освещение точечные светильники, в комнатах люстры. Остекление ПВХ, трехкамерный стеклопакет, подоконники, откосы. Входная дверь металлическая с терморазрывом.
- Забор, калитка и распашные ворота из профлиста, в цвет кровли.
- Дом очень теплый!
Коммуникации внутри дома: центральный водопровод с городской водой, электричество 15 кВт., электрика по проекту розетки, выключатели, электрощит. Проводка ГОСТ. Отопление -трубная система тёплый пол по всей площади 1го этажа, алюминиевые радиаторы во всех комнатах 2 го этажа + резервный электрокотел. Помещение котельной с окном, отделка кафельной плиткой, водонагреватель на 80 литров. Канализация септик - 3 ж/б кольца по 1,5 м. Грунтовые воды глубоко.
Расположение:
Дорога до участка и по всей улице выполнена в нормативе (20 см. глина, 20 см. песок, 30 см. щебень, 5 см. асфальтная крошка) с трамбовкой каждого слоя дорожным катком.
Дождевые водосточные колодцы. Уличное освещение.
Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и детский сад, ФАП. Магазин Пятерочка, кафе, строительный рынок, АЗС, ГАЗС, СТО и др.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей;
•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);
•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;
•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое,с. Троицкое,Омский,ул. Дивная.
Арт. 113321054
