Описание
ЗАГОРОДНЫЙ 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 201,4 м2 вблизи ОМСКА
КУХНЯ-СТОЛОВАЯ 23 м2 + ГОСТИНАЯ + 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ
ДЕЙСТВУЮЩИЙ КАМИН, СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ, ЛОДЖИЯ
ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ГАРАЖ 27 м2 и БАНЯ 35м2
_____
Дом 2013 года постройки
Материал - кирпич
Стены и перегородки - кирпич
Высота потолков - 2,88 м
Перекрытия междуэтажное и подвальное - железобетонные плиты
Кровля - металлочерепица
Фундамент - ленточный бетонный
Расположен на земельном участке прямоугольной формы - 7,49 соток
_____
Пространство в доме организовано с учетом комфортного проживания или загородного отдыха семьи до 4-5 человек.
Планировка 1 этажа дома:
- КУХНЯ-СТОЛОВАЯ - 23 м2 с зоной приготовления пищи, приема гостей и обеденной группой;
- ГОСТИНАЯ - 24,2 м2 с зоной для отдыха и приема гостей, мини-кабинетом, камином;
- ГАРДЕРОБНАЯ - 2,2 м2;
- КОРИДОР - 4,6 м2 с системой хранения;
- ХОЛЛ - 10,2 м2 с лестницей на 2-ой этаж;
- САНУЗЕЛ - 2,0 м2 с душевой кабиной;
- ВЕРАНДА - 5,7 м2.
Планировка 2 этажа дома:
- КОМНАТА - 22,6 м2 с зоной для сна, будуаром и системой хранения;
- КОМНАТА - 13,8 м2 с диванной зоной и системой хранения, рабочим/учебным местом;
- КОМНАТА - 13,2 м2 с местом для сна и отдыха, системой хранения;
- ЛОДЖИЯ - 2,8 м2 с местом для отдыха/хобби/хранения;
- САНУЗЕЛ совмещенный - 4,9 м2 с широкой ванной, местом для стиральной машины;
- ХОЛЛ - 14,3 м2 с лестницей и выходом на лоджию.
Планировка цоколя дома:
- СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ - 22,9 м2 (оборудован биллиардным столом);
- ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ - 10,3 м2;
- 2 КЛАДОВЫЕ (13,5 м2 + 8,3 м2);
- КОРИДОР - 11,4 м2 с местом для сушки и глажения белья.
____
Грамотная, продуманная планировка в доме
Современный ремонт, выполненный из высококачественных и дорогостоящих материалов
Внутренняя отделка в доме - обои, в спокойной, классической палитре
В санузлах отделка Итальянской плиткой
Напольное покрытие: 1 этаж - паркет, 2 этаж - ламинат
Окна - ПВХ, на 1 этаже с коваными решетками
Встроенный кухонный гарнитур, изготовлен по индивидуальному заказу
Потолки натяжные
Дверное полотно и лестница - массив (сосна), выполнено в едином стиле
Камин - топка дровами
Полноценные вентиляционные шахты (камин, вытяжка в кухне и санузел)
Входная группа - ПВХ, с лестничного проема
Ворота металлические с кованой отделкой
_____
Коммуникации:
Водоснабжение центральное
Скважина - 12 метров
Отопление электрическое (тариф - 3,60 рубл.) + в наличии газовый котел
Канализация - септик (2 - отдельно на дом и баню)
_____
Гараж кирпичный 4,6 м х 6 м (27 м2)
Баня с предбанником и парилкой - 5,0 м х 7,0 м (35 м2), в отличном состоянии
____
Площадь земельного участка - 7,49 соток, угловой на аллее
Ухожен, с хвойными деревьями и плодоносящими посадками: ель, туя, вишня, яблоня, смородина, крыжовник;
Дорожки на участке выложены тротуарной плиткой
Выделена детская зона отдыха (песочница, качели)
Имеется теплица из поликарбоната - 28 м2
_____
Подъездные пути к дому - отсыпанная дорога
Транспортное сообщение с городом: автобус и маршрутное такси (остановка недалеко)
_____
Заинтересовало предложение? Появились вопросы?
Звоните! Оперативно организую показ!
