1-этажный коттедж, 86.1 м2, на продажу в селе Троицком, Мирная улица

Компания нeдвижимocти Ключники пpедлагает к пoкупке cовpемeнный коттедж в цeнтpе Tpoицкoгo в улучшенной черновoй отделке. Пoдxoдит пoд cельскую ипотeку!

Добрoтный кирпичный дом всeгo в 1 км oт горoда!

☀ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- Oднoэтaжный готовый к прoживaнию дом в предчиcтовoй oтдeлкe

- Общая площaдь 90 кв м

- учaсток 8 сoток

✅ KOМФОРТ

- Ровный сухой участок правильной формы с удобным подъездом с двух улиц

- Поселок пользуется популярностью Омских семей благодаря развитой инфраструктуре

- Дом построен с огромной любовью, не экономили ни сил ни средств - в нем комфортно и безопасно!

- Окна из детских спален выходят на сторону добрых порядочных соседей, на южную сторону, наполняя комнаты естественным солнечным светом

- Из окна другой спальни и кухни видна калитка и кто в нее заходит)

- В Кухне - гостиной окна на 3 стороны - много естественного света, причём выходят больше на восток, чтобы летом не нагревалась от палящего солнца

 ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

- Качественный основательный ленточный фундамент (фото и видео имеется)

- Внешние стены - вармит 300, обложены Копыловским кирпичом (не выгорает и не трескается)

- Перегородки - вармит 200

- Четырехскатная крыша и карнизы в стильном графитовом цвете

- Качественная водосточная система

- Пол - бетонная стяжка

- три спальни, просторная прихожая, большая кухня-гостиная, санузел и котельная

- центральное водоснабжение

- электричество 380 в, установлен электрокотел (газ в 2025г), разведена проводка, смонтирован щиток, все аккуратно спрятано под отделкой

- канализация - выгребная яма на 6 куб метров

 ЛОКАЦИЯ

В пешей доступности находятся:

- Остановка общественного транспорта (очень часто ходят маршрутки)

- Пятерочка, красно-белое и другие магазины, готовая еда

- Троицкая школа

- Троицкий сад

- Администрация Троицкого поселения

- Фельдшерско-акушерский пункт

- Почта

 ДОКУМЕНТЫ

- Один совершеннолетний собственник

- Выполнено межевание; получено разрешение на строительство; присвоен адрес

Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.

Звоните!