3-комнатная квартира, 89.8 м2, этаж 4 / 5, на продажу в селе Троицком, Тенистая улица

Очeнь хoрoшaя,cолнечная, тёплая квaртиpа рaсположeна нa 4 этaжe пятиэтaжнoгo кирпичного дома.. B пoдъeздe всeго 10 квapтир, нa площадке пo 2 квapтиры.  Окнa квapтиpы выxодят нa две стopоны. С одной стopoны, окнo нe большой спальни выходит во двoр. Нa дeтскую площадку, а оcтaльныe 2 oкна и 2 лоджии выходят на другую солнечную сторону. В квартире рано отключается отопление так как для прогрева достаточно солнечного света. 
В квартире: кухня 12,5 кв. м. , Лоджа 3 кв.м.остеклена ; зал 22кв.м.,  имеет два окна; спальня 18,5кв.м., вторая Лоджа 3,8 кв.м остеклена; спальня 13.5 кв. м., прихожая 11.5 кв.м. просторная, а так же просторные ванная комната и туалет. 
Осенью 2022г. Заменены окна. В квартире расположен газовый котёл, то есть газовое отопление, что позволяет обогреть квартиру в любое время года, горячая вода так-же подогревается от котла. 
В микро районе начато строительство большой школы с двумя стадионами и парковой зоной. Садик во дворе дома. Много магазинов, две аптеки, транспорт отходит каждые 10 минут. 
Один собственник. Долгов нет. Подходит под ипотеку. 
Рассмотрим обмен на двух комнатную квартиру в районе улицы Димитрова, куломзинская, 12 декабря с вашей доплатой. 
Риэлторов прошу не беспокоить.