Участок на продажу в селе Троицком

Участок в "Агропарке Макошь" на Южном въезде в г.Омск, вдоль Федеральной автодороги Р-254 Иртыш (Е30 на Google)Площадь участка 5,1га (под склады, логистический или распределительный центр, переработку с/х продукции, торговлю)Площадь первой очереди "Агропарка Макошь" 220гаУчастки подготовлены под строительство - снят и вывезен плодородный слой грунта, выровнена территория участка.К участку под ведена дорога с твердым покрытием (на территории Агропарка построено 6,5км дорог).Ко всем участкам подведены электросети. Вместе с участком предоставляется Технические условия на 150кВт (возможно увеличение до 5МВт).Построена первая очередь водопровода (д.315, годовая мощность 200 тыс.м.куб).Проектируется газопровод-отвод мощностью 3 тыс.м.куб/часПроектируется ж/д тупик от ст.Карбышево-2Вид разрешенного использования - под размещение объектов хранения и переработки с/х продукции.При необходимости - перевод в промназначение 3-6 мес.На соседних участках уже получены Разрешения и ведется строительство.Прилегающий участок 4,7га свободен и его возможно присоединить к указанному участкуНаши преимущества:- участки обеспеченные коммуникациями- налоговые преференции (налог на землю, налог на прибыль, возврат НДС и тд)- упрощенный порядок согласований (принцип "одного окна")- удобное расположение (на въезде в город)- выгодная логистика (на Федеральной автодороге)- развитая инфраструктура, включающая спортивные и развлекательные объекты (Автодром Иртыш), гостиницы и кафе, пожарную часть и управляющую компанию.- действующий автоцентр по ремонту большегрузных машин