Участок в СНТ, 400 сот. на продажу в селе Троицком

Зeмельный учaстoк плoщадью 4 гa располoжен в пeрoвой линии oт трассы в рaйoнe Яcнoй Поляны, что обеcпeчиваeт выcокую пpoходимocть и oтличную видимость для пoтенциальныx клиентов. Учaсток преднaзнaчен для строительства тоpговыx объeктoв: гипеpмaркeтов, оптовых баз, вещевыx pынкoв, рaзвлeкaтeльных центров или ярмарок. Вид разрешённого использования позволяет реализовать коммерческие проекты без дополнительных согласований.  

Ключевое преимущество — отсутствие конкуренции в ближайшей округе: в радиусе нескольких километров нет крупных торговых точек, что создаёт благоприятные условия для развития бизнеса. Участок находится в зоне активной застройки: рядом возводится коттеджный посёлок на 160 домов, что гарантирует рост покупательского потока в ближайшие годы. Транспортная доступность высокая — трасса связывает район с городом, обеспечивая удобный подъезд как для поставщиков, так и для покупателей.  

Локация сочетает преимущества оживлённой трассы и близости к жилому сектору: участок граничит с частным сектором, что расширяет целевую аудиторию за счёт местных жителей. Инфраструктура района развивается, появляются новые жилые комплексы, что увеличивает перспективы роста коммерческой активности. Участок ровный, без сложных перепадов высот, что упрощает процесс строительства и снижает затраты на подготовку территории.  

Этот объект подходит для инвесторов, планирующих запуск торгового или развлекательного объекта с высокой проходимостью и минимальной конкуренцией. Удачное расположение, перспективы развития района и готовность участка под строительство делают его выгодным вложением с быстрой окупаемостью.

Код пользователя: 157571
Номер в базе: 9191828