Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Троицком, Ленинская улица, 15

Продаю земельный участок 15 соток размером 27*55 метров. На участке имеется ленточный фундамент 10*11.5 метров глубиной в земле 1.80 и шириной 50 сантиметров, со сделанной по нему стяжкой и уже заведёнными всеми необходимыми коммуникациями, сливная яма состоящая из двух колодцев, действующая уже собственная скважина, фундамент под баню, электричество, разрешение на строительство. 
Имеется проект на 2-х этажный дом, который вы можете изменить на своё усмотрение и на одноэтажный в том числе.
Участок ровный, сухой, земля на участке 70 сантиметров чернозём. 
Участок полностью огорожен. Соседи напротив и с обоих сторон дома, новые современные дома. До остановки автобуса 5 минут пешком, до магазинов, детского сада 10 минут. До асфальта 70 метров, дорога до участка отсыпана щебнем. 
 Строили для себя, не на продажу. Цена указана с учётом реальных затрат на приобретение участка и вложенний в строительство. Но на это ещё нужно было затратить время и труд всё это грамотно сделатьи и подготовить.
 Поставить дом  под ключ можно при наличии средств за один сезон. Участок в собственности, документы готовы.
Разумный торг уместен.