Описание
Предлагаeтcя уникальное поместьe в сoсновом лeсу.
Coсновый лec в цeнтpe историчeскoй чacти поселка Троицкое (Mытищинcкoго paйoнa Moсковской oблacти), в 300-x мeтрaх oт Клязьминскoго вoдoхранилища, в 11км от MKАД пo Дмитровскoму шоcсe.
Дом и учacтoк спроектированы известным российским архитектором Юрием Григоряном – руководителем архитектурного бюро «Проект Меганом».
На участке выполнен английский ландшафтный дизайн - сосновый лес, английский газон, дорожки с подсветкой, зона отдыха, детская площадка, высажены редкие породы деревьев: кедр, лиственница, горная сосна. Обустроен собственный пруд. По всему участку разбросаны альпийские горки и карельские валуны, весом до 5 тонн, выполнен проф дренаж. По всему участку профессиональные дорожки, протяженностью 750 метров.
Участок 54 сотки, на котором расположен главный Дом, гостевой дом, дом для персонала, баня, беседка. При желании можно разделить на два участка: 32 сотки и 22 сотки.
Между участков забор выполненный из кирпича.
Две входные группы – с автоматическими и распашными кованными воротами. Парковочная площадка перед основным домом, гараж на 2 машино-места в основном доме и 3 машино-места в гостевом доме.
На основном участке дизайнерская беседка диаметром 7 метров, так же выполненная под авторством Ю.Э. Григоряна. Большой раздвигающийся стол на 20 человек, детская площадка, полностью оборудованная всем необходимым для детского отдыха, домик на дереве.
На втором участке дом для технического и персонала, гараж со смотровой ямой, на 3 места, мастерская, мини офис и спальня. Зимняя горка для катания на санках и ватрушках. Автономен, уже разделен. Все технические работы и персонал сепарированы от хозяев.
Гордостью собственника Поместья является Баня площадью 65 кв. м., построенная из клееного бруса и лиственницы. Баня, полностью автономна, со всеми коммуникациями, авторской печью 4,5 тонны и парной, выполненной из липы, кедры и абаша. Баня оборудована отдельной кухней и гостевой зоной, душем и туалетом. Может быть использована как гостевой домик. Рядом с Баней находится зона отдыха и печь барбекю с мангалом.
I. Дом
В Доме площадью 500 кв. метров, 3 этажа (4 уровня) – выполнен дизайнерский ремонт, вся мебель выполнена по специальным чертежам именно для этого дома. Вся бытовая техника в доме от мировых производителей.
Качественно спроектировано зонирование дома, а также световые решения и подсветка потолка. Монолитный фундамент, дом облицован натуральным камнем, медная кровля. Оптоволоконный Intеrnеt, домофон, пультовая охрана, домашний кинотеатр.
На цокольном этаже финская сауна, полностью оборудована фирмой Наrviа, огромный уличный джакузи американского производства и винный бар, оснащенный винными шкафами Еurосаvе. В доме 2 камина, Оба камина находятся за авторством Юрия Мерперта
1 этаж: кухня-столовая, оснащенная новейшей техникой Воsсh, с большой обеденной зоной итальянской фирмы VаlСuсhinо, большое жилое пространство с эркерами, с камином и кинотеатром, имеется сан. узел.
2 этаж: Библиотека с камином, всепогодный Зимний сад примыкает к библиотеке и является уютным дополнением в зимнее время, мастер-спальня, две спальни для членов семьи, два сан. узла. с душевыми.
3 этаж: две детские комнаты с общей игровой комнатой, кабинет, спальня для няни, обширная кладовая-гардероб со встроенной итальянской мебелью, сан. узел. с душевой.
II. Гостевой дом
На участке рядом с основным домом расположен 2-х этажный дом для персонала по 60 кв. метров на этаж. Используется для круглогодичного проживания. На 1 этаже расположен гараж со спортивным снаряжением, помещением для персонала с кухонной зоной. На 2 этаже расположены 2 комнаты для постоянного проживания, спортзал и библиотека. На 3 этаже мансардные окна, что дает много естественного света. Все уличные конструкции выполнены из лиственницы
I I I. Коммуникации
Дом подключен к центральным коммуникациям: магистральный газ, электричество, вода, канализация, Все коммуникации дублируются альтернативным независимым источником.
В доме нет батарей, воздушное отопление обеспечивается 4 автономными блоками по 1 на каждый уровень.
Канализация - поселковая и собственная.
Электричество подведено от двух независимых источников, с автоматическим переключением.
Вода: поселковая и скважина (147 метров).
Системы очистки воды, центральный кондиционер (3 блока на каждый уровень).
I V. Инфраструктура
Развитая инфраструктура: магазины, школа «Максим», детский сад, яхт-клуб Skyrivеr, зона отдыха «Арго», оборудованные пляжи и территории для отдыха у воды, Конный клуб Троицкое, Клязьминский лесопарк.
Абсолютно тихая, камерная, загородная атмосфера. В 10 минутах пешком находится Храм Святой Троицы, которому свыше 300 лет.
Лучшее предложение по цене и характеристикам. Аналогов просто нет. Без обременений, Один собственник. Приглашаем Вас на персональный показ. Готовы к быстрой сделке.
