Описание
Продaетcя дом плoщaдью 521 кв.м в на берегу Kлязьминскoго вoдоxрaнилища в живoписнoм пoдмocкoвном поселке Tроицкоe
️ Kлязьминcкoe водохpанилище oбopудовaнo мнoжествoм причалов, cвоими пляжами, пpoгулочнoй зонoй и реcтoранами
️ В посeлкe eсть вcе нeобxoдимoe для пoстоянного и комфортного проживания:
️ магазины,
школы и детские сады,
⛵ яхт-клубы,
☕ кафе и рестораны,
⛱️ пляжи,
лес,
⛲ благоустроенные территории для отдыха у воды
️ В непосредственной близости находятся Храм Святой Троицы, пансионаты «Дубрава» и «Подмосковье», зона отдыха «Троицкое», клуб «Адмирал»
Территория участка 40 соток. Земля категории ИЖС. На ней расположены хозяйственный блок и котельная, теплый гараж на 2 машиноместа, зона барбекю. Дорожки вымощены брусчаткой, посажен газон, деревья и кустарники, выполнено декоративное освещение. При желании придомовая территория может стать прекрасной возможностью для ваших ландшафтных экспериментов и садоводства.
В доме созданы все условия для комфортного проживания.
Электричество, газ, отопление, канализация – центральное.
Продуманная планировка этого 4-уровневого кирпичного дома содержит все необходимые помещения в том числе: 4 спальни с собственными гардеробными и санузлами, кабинет, каминный зал, столовая, кухня, сауна, бассейн.
✅ Цокольный этаж:
Холл 26,66 кв.м
Кухня 11,81 кв.м
Хозяйственная комната 15,16 кв.м
Прачечная 13,22 кв.м
Санузел 3,3 кв.м
Комната 29,73 кв.м
СПА-зона с бассейном 43,69 кв.м и сауной 3,62 кв.м
✅ Первый этаж:
Прихожая 6,75 кв.м
Холл 33,21 кв.м
Столовая с камином 47,54 кв.м
Гостиная 43,08 кв.м
Комната 19,35 кв.м
Гардероб 3,31 кв.м
Санузел 3,81 кв.м
✅ Второй этаж:
Холл 7,56 кв.м
Спальня 22,66 кв.м с примыкающими к ней ванной комнатой 12.53 кв.м, гардеробной 5,82 кв.м и выходом на балкон
Комната 22,28 кв.м с примыкающими к ней ванной комнатой 13,71 кв.м и гардеробной 3,42 кв.м, также с выходом на балкон
Спальня 39,52 кв.м с двумя балконами по 2,5 кв.м.
✅ Третий этаж:
Холл 26,53 кв.м
Спальня 21,2 кв.м с собственным санузлом 4,57 кв.м
Спальня 21,13 кв.м также с собственным санузлом 4,58 кв.м
Все документы на землю и постройки оформлены соответствующим образом.
️ Добраться до поселка Троицкое из Москвы быстро и просто:
На автомобиле по Дмитровскому или Осташковскому шоссе – 20 минут от МКАД
На автобусе от ст. метро Физтех – 30 минут
