Участок под ИЖС, 60 сот. на продажу в селе Тростном, Московская улица, 54

Срочно!!!! Продается участок по адресу Московская, 48: смежный с угловым, общая площадь 5747 кв. м. Под домом - 30 соток, дальний огород - 20 соток. 700 000 руб. Возможен торг. 
372 км от Москва, 98 км от Липецка, 15 км от Ельца.
Документы полностью готовы.
От города дорога занимает 10-15 минут, везде асфальт, от трассы м4 - 1 минута.
Возможна продажа двух смежных земельных участка с домами под снос. 
Второй участок по адресу Московская, 50: угловой, общая площадь 8100 кв. м., из них под домом - 60 соток, дальний огород - 20 соток, есть яблоневый сад, участок лесонасаждений. Стоимость - 900 000 руб.
Расположены в самом центре села, за школьным футбольным полем. Вода на участке. Газовая труба рядом (вдоль дороги перед домами). Поскольку здания уже есть, проблем с разрешением на строительство не будет. 
Участки МНОГОКОНТУРНЫЕ, то есть помимо участков с домами к ним документально присоединены земельные наделы по ул. Владимирской в этом же селе. При использовании земли на дальних участках - огород, коммуникации рядом есть. Идеально для ведения фермерского хозяйства. 
Строить дом можно в центре, дальние участки использовать в хозяйственных целях, поскольку фактически для ведения личного подсобного хозяйства там можно использовать гораздо больше земли, чем по документам. 
Продает собственник. При покупке обоих участков скидка. 
При покупке обоих участков - общая стоимость 1 500 000 руб. Возможен торг.