Описание
Продаётся квартира ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в престижном пригородном селе.
ПО ЦЕНЕ отличная альтернатива 1-комнатной квартире в Балашове.
Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже
ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 51,2 кв.м., на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома.
О КВАРТИРЕ:
АККУРАТНЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ делался не для продажи, а ДЛЯ СЕБЯ.
1 этаж. Высокий цоколь.
Большая общая площадь 51,2 кв.м.
Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (15,2 и 9,1 кв.м.).
ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ КУХНЯ 9,2 кв.м.
Большой РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (2,4 и 0,8 кв.м.) с местом для стиральной машины.
ШИКАРНАЯ ПРИХОЖАЯ 8,9 (!!!) кв.м.
Большая лоджия с ОСВЕЩЕНИЕМ и ПАНОРАМНЫМ ПВХ остеклением, с двумя открывающимися окнами.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ новый современный ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + чугунные и ПВХ трубы + современные биметаллические радиаторы. Вода в расширитель подается через специальный подвод.
ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
Центральное водоснабжение. Вода есть всегда.
Автономная (бездонная и беспроблемная) канализация.
НОВАЯ САНТЕХНИКА (в том числе итальянские керамические краны) и ПВХ трубы.
В комнатах натяжные потолки, на кухне подвесной.
Освещение люстры, бра и точечные светильники.
Напольное покрытие линолеум (с 9 мм USB подложкой).
ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в ванной.
Отличные ПВХ окна. Широкие подоконники.
Качественная металлическая входная дверь.
Газовый счётчик.
Новый электрический счётчик-автомат (замена в 2034 г.).
О ДОМЕ:
Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно.
1985 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Хорошая звукоизоляция.
Порядочные, спокойные соседи.
ЛОКАЦИЯ:
На пересечении улиц 40 лет Победы и Школьной. В 20 метрах от автобусной остановки.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
Документы в порядке.
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ПРОДАЖА. Возможен обмен на 1-но комнатную квартиру в Балашове. Также рассмотрим варианты межгорода.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
На сегодняшний день САМЫЙ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ в Тростянке.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
самый центр пригородного села;
круглогодичный асфальтированный подъезд.
УДОБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
в шаговой доступности: остановка, магазины, школа, детский сад, администрация, дом культуры, ФАП, церковь;
3 пригодных автобуса делают за день более 20 рейсов (через 35-40 минут).
ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Рядом лес, пруды, реки, пляжи. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка и другие удовольствия жизни и отдыха.
1 ЭТАЖ оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире голубая мечта многих балашовцев. Низкие платежи и комфортная температура в ЛЮБОЕ время года.
ПЛАНИРОВКА квартиры ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ. Места хватит и счастливым хозяевам, и радостным гостям на праздничном новоселье.
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ идеальна для приготовления и поглощения аппетитных блюд.
