Описание
Прoдаeтся зeмля в Турочакском pайoне – сaмом зeленoм и снежнoм мecтe гoрной Республики Aлтай. Благодapя мaкcимaльной концентpации пихт, cocен, елeй, и, самоe главное, кeдров вoздух здесь кристaльно чиcтый, лeчебный и буквально сладкий нa вкус.
Дaнный учaстoк нахoдитcя в наиболeе удoбном по расположению селе – Тулой, в 30-40 мин. езды до объекта охраны ЮНЕСКО - Телецкого озера и горнолыжного комплекса, а так же 30-40 мин. на машине до одного из самых красивых, по признаниям матерых экскурсоводов, районных центров на Алтае – Турочака.
Тулой – идеальное место для тех, кто хочет находиться в максимальной тишине и уединенности, практически среди дикой природы, но в то же время близко к цивилизации. Для жителей городов путь на авто даже длиною в час не проблема. Зато в часе езды от городов такой природы и умиротворения вы не встретите. И никаких пробок!
Характеристики:
- Площадь - 36 соток (три соседних участка, один собственник, продаются только все вместе).
- Возможность увеличения площади участка путем перераспределения земель на примерно такую же площадь в соответствии с действующим генпланом.
- Длина 101 м. Ширина – 34 м.
- Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов).
- Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- Право владения – собственность.
Преимущества участка:
Расстояние от участка до реки Бия – 180 м. При возведении жилого дома в два-три этажа перед взором откроется шикарная перспектива с соснами и водной гладью. Водный объект в шаговой доступности, но при этом расстояние до участка достаточное для того, чтобы не испытывать дополнительную прохладу от воды в зимнее время. Не подтопляется.
Земельные участки расположены на въезде, в месте, где границы села заканчиваются, поэтому большого количества соседей тут нет и не будет. Расстояние от федеральной трассы до вашего участка – 500 метров по красивейшей лесной дороге.
Вдоль трассы, впритык к селу вы можете увидеть сосновый лес. Данные земли находятся в ООПТ (особо охраняемые природные территории), являются парком природы «Турочакский». Оборот таких земель запрещен законодательством, а значит, ваша постройка на земле всегда будет находиться в непосредственной близости от деревьев.
Участок расположен параллельно дороге, ведущей в село и плавно перетекающей в главную улицу Тулоя. Поэтому можно быть уверенным, что дорожное полотно зимой всегда будет почищено от снега. Подъезд к участку – удобнее не придумаешь.
Правила землепользования и застройки позволяют построить здесь как жилой дом, дачу, так и магазин.
Дополнительная информация:
- Участок сформирован в 2008 году, право собственности оформлено в 2009 году. Находится в черте села.
- 1,5 часа езды от аэропорта Горно-Алтайска по дороге, которой недавно был присвоен статус федеральной.
- В селе протекает небольшая река с теплой водой – Тулой. В районном центре с. Турочак находится одна из немногих крупных теплых рек в Горном Алтае – река Лебедь. Что делает эти места максимально привлекательными для отдыха с детьми.
При осмотре объекта предоставим все правоустанавливающие документы, в том числе о переходе права за все годы. Вынесем точки в натуру, покажем точные границы участка с привлечением специалистов.
Стоимость: десять миллионов рублей.
