Описание
ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ 4,36 ГА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ РЕКИ БИЯ С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ ПОД ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ИЛИ ЧАСТНУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ**
Республика Алтай, Турочакский район, Кебезенское сельское поселение, рядом с с. Тулой..
Редкое предложение для инвесторов, девелоперов и гостиничных операторов.
Предлагается земельный массив общей площадью 4,36 га, расположенный на первой линии реки Бия. Из них 2 га самых видовых земель находятся в рекреации, что позволяет реализовать гостиничный или рекреационный проект.
Главная ценность объекта — не только земельный актив, но и уже выполненная предпроектная подготовка. Новый собственник получает готовую концепцию развития территории, мастер-план, технические условия и полный комплект материалов Data Room.
Локация
— первая линия реки Бия;
— 25 минут до Телецкого озера;
— 30 минут до горнолыжного курорта TeletsSki;
— удобный асфальтированный съезд с федеральной трассы.
Преимущества объекта
— площадь земельного массива — 4,36 га;
— 2 га рекреационных земель на первой береговой линии;
— незатопляемая территория даже в период весеннего половодья;
— панорамные виды на реку, лес и горы;
— приватное расположение без соседей;
— получены и оплачены технические условия на подключение электрической мощности 145 кВт;
— согласованный проект электроснабжения предусматривает возможность увеличения мощности до 600 кВт;
— разработаны концепция развития территории и мастер-план;
— полный комплект материалов Data Room
Возможные сценарии реализации
— частная резиденция;
— банно-ретритный комплекс;
— бутик-отель;
— эко-отель;
— глэмпинг;
— комплекс арендных домов.
Полный комплект документации, включая выписки ЕГРН, мастер-план, концепцию развития территории, материалы Data Room и дополнительные сведения по объекту предоставляются по запросу.
Стоимость — 55.000.000 ₽.
В портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений.
Арт. ЗА-Г-539
